Rua Paraná, 137
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 237
- desde 2006, em 177 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 237| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BLOCO B | 28 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 312.571 | 3.473 | 5.683 | Matrícula 149314, 3º RI |
| AP 48 BLOCO B | 28 set 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 305.283 | 2.678 | 4.361 | Matrícula 149247, 3º RI |
| AP 136 BLOCO B | 19 ago 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 8.000 | Matrícula 149317, 3º RI |
| AP 123 BLOCO B | 2 jul 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.364 | Matrícula 149306, 3º RI |
| AP 93 BLOCO B | 12 mai 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 227.398 | 2.527 | 4.135 | Matrícula 149282, 3º RI |
| AP 111 BLOCO B | 16 abr 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.571 | Matrícula 149296, 3º RI |
| AP 112 BLOCO A | 30 mar 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 372.000 | 4.180 | 6.889 | Matrícula 149160, 3º RI |
| AP 11 BLOCO B | 18 fev 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 508.000 | 4.456 | 7.257 | Matrícula 149216, 3º RI |
| AP 82 BLOCO A | 3 fev 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.111 | Matrícula 149136, 3º RI |
| AP 53 BLOCO A | 19 jan 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 149113, 3º RI |
| AP 184 BLOCO B | 16 jan 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.121 | 6.818 | Matrícula 149345, 3º RI |
| AP 122 BLOCO A | 19 nov 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.630 | Matrícula 149168, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.810/m² para R$ 3.889/m² (+38%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 36 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 34 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vizoo Brás Rua Flora, 123 | 2022 | 173 | 5.375 |
| Edifício Piratininga I Rua Piratininga, 608 | 1970 | 14 | 2.245 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 805 | 1961 | 7 | — |
| Rua Flora, 119 | 1963 | 4 | 3.500 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 655 | 1934 | 4 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 685 | 1924 | 10 | — |