Rua Visconde de Parnaiba, 805
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 18 mar 2022
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 24 | 18 mar 2022 | 77 m² | — | R$ 256.500 | 3.331 | — | Matrícula 37222, 3º RI |
| A1 APTO 14 | 21 dez 2012 | 82 m² | — | R$ 70.000 | 854 | — | Matrícula 8351, 3º RI |
| A2 APTO 24 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2011 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 37222, 3º RI |
| A2 APTO 22 Abaixo da referência | 13 set 2010 | 78 m² | — | R$ 20.000 | 256 | — | Matrícula 118461, 3º RI |
| A2 APTO 24 | 16 out 2009 | 77 m² | — | R$ 55.000 | 714 | — | Matrícula 37222, 3º RI |
| A2 APTO 21 | 5 set 2008 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 36766, 3º RI |
| A1 APTO 11 | 24 ago 2007 | 82 m² | — | R$ 52.500 | 640 | — | Matrícula 15969, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 3.331/m² (+420%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 2 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Parnaiba, 685 | 1924 | 10 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 655 | 1934 | 4 | — |
| Rua Paraná, 137 | 2016 | 237 | 3.889 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 766 | 1985 | 162 | 4.194 |
| Condomínio Vizoo Brás Rua Flora, 123 | 2022 | 173 | 5.375 |
| Avenida Alcântara Machado, 779 | 1964 | 16 | — |