Rua Visconde de Parnaiba, 766
- R$/m² construído
- 4.194
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 162
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 173 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 162| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 604 | 11 set 2026 | 42 m² | — | R$ 173.000 | 4.119 | — | Matrícula 240732, 7º RI |
| AP 1813 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 250.628 | 7.832 | — | Matrícula 240897, 7º RI |
| AP 202 Arrematação em leilão | 28 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 240678, 7º RI |
| AP 412 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 259.791 | 6.185 | — | Matrícula 24430, 7º RI |
| AP 1708 | 21 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 136.630 | 4.270 | — | Matrícula 240879, 7º RI |
| T-B AP 613 Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 249.409 | 7.794 | — | Matrícula 240741, 7º RI |
| AP 310 Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 249.679 | 7.802 | — | Matrícula 240411, 7º RI |
| AP 810 | 11 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 240496, 7º RI |
| AP 204 | 30 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 122.816 | 3.838 | — | Matrícula 240388, 7º RI |
| AP 1008 Arrematação em leilão | 29 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 130.700 | 4.084 | — | Matrícula 240788, 7º RI |
| AP 1112 Retomada por inadimplência | 24 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 246.796 | 7.712 | — | Matrícula 246796, 7º RI |
| AP 1002 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 247.437 | 7.732 | — | Matrícula 240782, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.986/m² para R$ 4.119/m² (−17%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 16 unidades vendidas
- 42 m² 5 unidades vendidas
- 3.814 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alcântara Machado, 779 | 1964 | 16 | — |
| Edifício Don Pasquale Avenida Alcântara Machado, 833 | 1970 | 57 | 4.667 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 805 | 1961 | 7 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 685 | 1924 | 10 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 655 | 1934 | 4 | — |
| Rua Paraná, 137 | 2016 | 237 | 3.889 |