Edifício Harmony Plan
Rua Florida, 169
- R$/m² construído
- 4.911
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.322
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 28 nov 2025 | 224 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 4.911 | 9.322 | Matrícula 186473, 15º RI |
| AP 51 | 7 jul 2023 | 224 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 4.911 | 9.322 | Matrícula 156515, 15º RI |
| AP 71 | 24 abr 2023 | 224 m² | 118 m² | R$ 1.225.000 | 5.469 | 10.381 | Matrícula 183829, 15º RI |
| AP 52 | 14 abr 2023 | 224 m² | 118 m² | R$ 870.000 | 3.884 | 7.373 | Matrícula 170440, 15º RI |
| AP 92 | 28 jul 2022 | 348 m² | 185 m² | R$ 1.510.000 | 4.339 | 8.162 | Matrícula 233297, 15º RI |
| AP 42 | 10 jun 2021 | 224 m² | 118 m² | R$ 1.140.000 | 5.089 | 9.661 | Matrícula 170439, 15º RI |
| AP 81 | 12 mar 2018 | 224 m² | 118 m² | R$ 800.000 | 3.571 | 6.780 | Matrícula 163895, 15º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 348 m² | 185 m² | R$ 350.000 | 1.006 | 1.892 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 29 jul 2014 | 348 m² | 185 m² | R$ 890.000 | 2.557 | 4.811 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 | 4 mar 2011 | 224 m² | 118 m² | R$ 400.000 | 1.786 | 3.390 | Matrícula 160802, 15º RI |
| AP 62 | 19 out 2010 | 224 m² | 118 m² | R$ 480.000 | 2.143 | 4.068 | Matrícula 178508, 15º RI |
| AP 62 | 6 nov 2009 | 224 m² | 118 m² | R$ 385.000 | 1.719 | 3.263 | Matrícula 178508, 15º RI |
| AP 11 | 19 nov 2008 | 224 m² | 118 m² | R$ 230.000 | 1.027 | 1.949 | Matrícula 167284, 15º RI |
| AP 91 | 19 nov 2008 | 348 m² | 185 m² | R$ 450.000 | 1.293 | 2.432 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 | 12 mai 2008 | 224 m² | 118 m² | R$ 290.000 | 1.295 | 2.458 | Matrícula 170440, 15º RI |
| AP 42 | 7 mai 2008 | 224 m² | 118 m² | R$ 310.000 | 1.384 | 2.627 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 31 out 2007 | 224 m² | 118 m² | R$ 148.177 | 662 | 1.256 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51 | 30 jun 2007 | 224 m² | 118 m² | R$ 270.000 | 1.205 | 2.288 | Matrícula 156515, 15º RI |
| AP 12 | 27 mar 2007 | 224 m² | 118 m² | R$ 280.000 | 1.250 | 2.373 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 | 19 out 2006 | 224 m² | 118 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.542 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 | 7 ago 2006 | 224 m² | 118 m² | R$ 269.000 | 1.201 | 2.280 | Matrícula 163894, 15º RI |
| AP 72 | 24 jul 2006 | 224 m² | 118 m² | R$ 300.000 | 1.339 | 2.542 | Matrícula 160802, 15º RI |
| AP 61 | 18 jul 2006 | 224 m² | 118 m² | R$ 295.000 | 1.317 | 2.500 | Matrícula 156521, 15º RI |
| AP 71 | 28 mar 2006 | 224 m² | 118 m² | R$ 154.026 | 688 | 1.305 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 4.911/m² (+273%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 118 m² privativos 13 unidades vendidas
- 348 m² construídos, 185 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florida, 145 | 2006 | 45 | 8.304 |
| Avenida Portugal, 915 | 1974 | 3 | 15.038 |
| Rua Michigan, 170 | 2009 | 128 | 6.750 |
| Rua Florida, 235 | 1973 | 3 | — |
| Rua Florida, 265 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio B103 Brooklin Rua Florida, 103 | 2016 | 184 | 8.092 |