Rua Florida, 145
- R$/m² construído
- 8.304
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.854
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 9 jun 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP41 E 3VG | 9 jun 2025 | 276 m² | 137 m² | R$ 2.700.000 | 9.783 | 19.708 | Matrícula 185371, 15º RI |
| AP142 E 4VG | 10 out 2023 | 359 m² | 175 m² | R$ 2.450.000 | 6.825 | 14.000 | Matrícula 185392, 15º RI |
| AP31 E 3VG Abaixo da referência | 21 set 2023 | 349 m² | 172 m² | R$ 490.860 | 1.406 | 2.854 | Matrícula 185369, 15º RI |
| AP92 E 4VG | 14 jul 2022 | 359 m² | 175 m² | R$ 2.400.000 | 6.685 | 13.714 | Matrícula 185382, 15º RI |
| AP42 E 3VG | 11 nov 2021 | 349 m² | 172 m² | R$ 2.070.000 | 5.931 | 12.035 | Matrícula 185372, 15º RI |
| AP152 E 4VG | 15 set 2021 | 359 m² | 175 m² | R$ 2.150.000 | 5.989 | 12.286 | Matrícula 185394, 15º RI |
| AP102 E 4VG | 25 mai 2021 | 359 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 11.429 | Matrícula 185384, 15º RI |
| AP111 E 4VG | 15 jan 2021 | 359 m² | 175 m² | R$ 1.500.000 | 4.178 | 8.571 | Matrícula 185385, 15º RI |
| AP71 E 4VG | 14 jul 2020 | 359 m² | 175 m² | R$ 2.150.000 | 5.989 | 12.286 | Matrícula 185377, 15º RI |
| AP41 E 3VG | 4 jun 2019 | 349 m² | 172 m² | R$ 1.700.000 | 4.871 | 9.884 | Matrícula 185371, 15º RI |
| AP41 E 3VG | 2 abr 2018 | 349 m² | 172 m² | R$ 1.000.000 | 2.865 | 5.814 | Matrícula 185371, 15º RI |
| AP121 E 4VG | 25 nov 2016 | 359 m² | 175 m² | R$ 1.720.000 | 4.791 | 9.829 | Matrícula 185387, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.671/m² para R$ 9.783/m² (+485%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 175 m² privativos 20 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 172 m² privativos 6 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harmony Plan Rua Florida, 169 | 1998 | 24 | 4.911 |
| Rua Michigan, 170 | 2009 | 128 | 6.750 |
| Condomínio B103 Brooklin Rua Florida, 103 | 2016 | 184 | 8.092 |
| Avenida Portugal, 915 | 1974 | 3 | 15.038 |
| Rua Florida, 90 | 1994 | 36 | 5.740 |
| Edifício Port Grimaud Rua Florida, 76 | 1989 | 44 | 5.628 |