Rua Florida, 248
- R$/m² construído
- 11.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 dez 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 30 dez 2024 | 125 m² | — | R$ 1.438.200 | 11.506 | — | Matrícula 272637, 15º RI |
| CASA 1 | 5 dez 2022 | 124 m² | — | R$ 1.950.000 | 15.726 | — | Matrícula 272632, 15º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272637, 15º RI |
| casa 8 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2021 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272639, 15º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2021 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272633, 15º RI |
| Casa 05 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2021 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272636, 15º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272634, 15º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272635, 15º RI |
| CASA 07 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2020 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272638, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 mai 2020 | 501 m² | — | — | — | — | Matrícula 272632, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 15.726/m² para R$ 11.506/m² (−27%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 501 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Portugal, 790 | 2010 | 10 | — |
| Rua Florida, 235 | 1973 | 3 | — |
| Rua Florida, 265 | 1970 | 3 | — |
| Rua Florida, 320 | 2022 | 76 | 11.183 |
| Edifício Harmony Plan Rua Florida, 169 | 1998 | 24 | 4.911 |
| Rua Pensilvania, 240 | 1978 | 40 | 6.689 |