Rua Pensilvania, 240
- R$/m² construído
- 6.689
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.423
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E BX | 23 abr 2026 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 9.843 | Matrícula 36548, 15º RI |
| AP 153 E BX | 9 set 2025 | 162 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 8.696 | Matrícula 65787, 15º RI |
| AP 174 E BX | 8 ago 2025 | 176 m² | 125 m² | R$ 1.300.000 | 7.386 | 10.400 | Matrícula 82087, 15º RI |
| AP 121 E BX | 5 jun 2025 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 7.263 | 10.236 | Matrícula 37183, 15º RI |
| AP 51 E BX | 25 dez 2024 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.225.000 | 6.844 | 9.646 | Matrícula 36702, 15º RI |
| AP 52 E BX | 24 set 2024 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.495.000 | 8.352 | 11.772 | Matrícula 37042, 15º RI |
| AP 134 E BX | 10 jun 2024 | 176 m² | 125 m² | R$ 1.150.000 | 6.534 | 9.200 | Matrícula 67851, 15º RI |
| AP 131 E BX | 16 jan 2024 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 8.661 | Matrícula 102166, 15º RI |
| AP 72 E BX | 29 nov 2023 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 7.874 | Matrícula 36703, 15º RI |
| AP 161 E BX | 24 out 2023 | 179 m² | 127 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 6.693 | Matrícula 36705, 15º RI |
| AP 113 E BX | 25 ago 2023 | 162 m² | 115 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 7.391 | Matrícula 37041, 15º RI |
| AP 181 E BX | 11 nov 2022 | 179 m² | 127 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.449 | Matrícula 75331, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 6.983/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 127 m² privativos 14 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 115 m² privativos 8 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 260 | 1982 | 33 | 4.563 |
| Edifício East River Avenida Padre Antônio José dos Santos, 233 | 1995 | 54 | 5.332 |
| Edifício Mozart Avenida Portugal, 676 | 1983 | 51 | 5.760 |
| Avenida Portugal, 790 | 2010 | 10 | — |
| Edifício Pensylvania Rua Carolina do Sul, 35 | 1977 | 60 | 5.772 |
| Rua Pensilvania, 354 | 1977 | 39 | 5.521 |