Rua Florida, 320
- R$/m² construído
- 11.183
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.241
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP D83 TORRE 2 Permuta | 19 mai 2026 | 667 m² | ≈ 460 m² | R$ 8.250.000 | 12.369 | 17.935 | Matrícula 284415, 15º RI |
| AP C13 TORRE 2 Permuta | 19 mai 2026 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 5.000.000 | 11.710 | 17.007 | Matrícula 284386, 15º RI |
| AP C51 TORRE 2 | 9 fev 2026 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.200.000 | 14.520 | 21.088 | Matrícula 284401, 15º RI |
| AP G12 TORRE 2 | 2 dez 2025 | 489 m² | ≈ 337 m² | R$ 4.900.000 | 10.020 | 14.540 | Matrícula 284387, 15º RI |
| AP C73 TORRE 2 | 19 nov 2025 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 5.350.000 | 12.529 | 18.197 | Matrícula 284411, 15º RI |
| AP G12 TORRE 2 | 24 out 2025 | 489 m² | ≈ 337 m² | R$ 3.550.000 | 7.260 | 10.534 | Matrícula 284387, 15º RI |
| AP D81 TORRE 2 | 14 ago 2025 | 667 m² | ≈ 460 m² | R$ 9.000.000 | 13.493 | 19.565 | Matrícula 284413, 15º RI |
| AP C42 TORRE 1 | 1 ago 2025 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 5.550.000 | 12.998 | 18.878 | Matrícula 284364, 15º RI |
| AP G14 TORRE 2 | 16 abr 2025 | 489 m² | ≈ 337 m² | R$ 7.320.000 | 14.969 | 21.721 | Matrícula 284388, 15º RI |
| AP D83 TORRE 2 | 18 out 2024 | 667 m² | ≈ 460 m² | R$ 4.557.000 | 6.832 | 9.907 | Matrícula 284415, 15º RI |
| AP C62 TORRE 1 | 11 out 2024 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.250.000 | 14.637 | 21.259 | Matrícula 284372, 15º RI |
| AP C54 TORRE 2 | 15 mai 2024 | 427 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.600.000 | 15.457 | 22.449 | Matrícula 284404, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 18.249/m² para R$ 14.520/m² (−20%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 427 m² construídos, ≈ 294 m² privativos 29 unidades vendidas
- 667 m² construídos, ≈ 460 m² privativos 5 unidades vendidas
- 489 m² construídos, ≈ 337 m² privativos 3 unidades vendidas
- 726 m² construídos, ≈ 501 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Portugal, 770 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pensilvania, 354 | 1977 | 39 | 5.521 |
| Rua Florida, 265 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Portugal, 790 | 2010 | 10 | — |
| Condomínio Res Pensilvania Rua Pensilvania, 360 | 1983 | 35 | 5.175 |
| Edifício Pensylvania Rua Carolina do Sul, 35 | 1977 | 60 | 5.772 |