Edifício Elfi Cantareira
Rua Florineia, 118
- R$/m² construído
- 2.203
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 jul 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP12 4VGS/DP | 16 jul 2025 | 454 m² | 200 m² | R$ 1.071.600 | 2.360 | 5.358 | Matrícula 103438, 10º RI |
| AP21 4VGS/DP | 15 jan 2025 | 454 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.203 | 5.000 | Matrícula 103439, 3º RI |
| AP61 4VGS/DP Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 454 m² | 200 m² | R$ 355.000 | 782 | 1.775 | Matrícula 103447, 3º RI |
| AP72 4VGS DP | 4 out 2024 | 454 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.203 | 5.000 | Matrícula 103450, 3º RI |
| AP22 4VGS/DP Abaixo da referência | 23 out 2023 | 454 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.322 | 3.000 | Matrícula 103440, 3º RI |
| AP31 4VGS/DP | 9 jun 2023 | 454 m² | 200 m² | R$ 995.000 | 2.192 | 4.975 | Matrícula 103441, 3º RI |
| AP52 4VGS/DP | 1 jun 2022 | 454 m² | 200 m² | R$ 1.018.064 | 2.242 | 5.090 | Matrícula 103446, 3º RI |
| AP51 4VGS/DP | 4 mai 2022 | 454 m² | 200 m² | R$ 1.050.000 | 2.313 | 5.250 | Matrícula 103445, 3º RI |
| AP81 5VGS DP | 14 dez 2020 | 698 m² | 293 m² | R$ 2.200.000 | 3.152 | 7.509 | Matrícula 103451, 3º RI |
| AP82 5VGS DP Venda de parte do imóvel | 11 nov 2014 | 698 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 103452, 3º RI |
| AP32 4VGS DP | 28 out 2014 | 454 m² | 200 m² | R$ 950.000 | 2.093 | 4.750 | Matrícula 103442, 3º RI |
| AP52 4VGS DP Outra transmissão | 8 abr 2014 | 454 m² | 200 m² | R$ 99.980 | 220 | 500 | Matrícula 103446, 15º RI |
| AP72 4VGS DP Outra transmissão | 8 abr 2014 | 454 m² | 200 m² | R$ 103.500 | 228 | 518 | Matrícula 205694, 15º RI |
| AP41 4VGS DP | 20 fev 2014 | 454 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 1.982 | 4.500 | Matrícula 103443, 3º RI |
| AP22 4VGS DP Abaixo da referência | 2 mai 2013 | 454 m² | 200 m² | R$ 250.000 | 551 | 1.250 | Matrícula 103440, 3º RI |
| AP82 5VGS DP | 15 jan 2013 | 698 m² | 293 m² | R$ 1.000.000 | 1.433 | 3.413 | Matrícula 103452, 3º RI |
| AP42 4VGS DP | 16 out 2012 | 454 m² | 200 m² | R$ 750.000 | 1.652 | 3.750 | Matrícula 103444, 3º RI |
| AP32 4VGS DP | 29 mar 2011 | 454 m² | 200 m² | R$ 542.000 | 1.194 | 2.710 | Matrícula 103442, 3º RI |
| AP42 4VGS DP | 16 dez 2008 | 454 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.322 | 3.000 | Matrícula 103444, 3º RI |
| AP12 4VGS DP | 18 abr 2008 | 454 m² | 200 m² | R$ 450.000 | 991 | 2.250 | Matrícula 103438, 3º RI |
| AP 11 4 VGS | 10 dez 2007 | 454 m² | 200 m² | R$ 450.000 | 991 | 2.250 | Matrícula 103437, 3º RI |
| AP81 5VGS DP Abaixo da referência | 3 dez 2007 | 698 m² | 293 m² | R$ 250.000 | 358 | 853 | Matrícula 103451, 15º RI |
| AP41 4VGS DP | 24 out 2007 | 454 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 771 | 1.750 | Matrícula 103443, 3º RI |
| AP42 4VGS/DP Venda de parte do imóvel | 21 jun 2006 | 454 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 103444, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 881/m² para R$ 2.281/m² (+159%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 454 m² construídos, 200 m² privativos 12 unidades vendidas
- 698 m² construídos, 293 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uirapuru Rua Florineia, 138 | 2001 | 40 | 2.966 |
| Rua Altinópolis, 65 | 1979 | 13 | 5.106 |
| Rua Altinópolis, 91 | 1979 | 64 | 6.685 |
| Rua Altinópolis, 147 | 2023 | 57 | 3.977 |
| Rua Altinópolis, 157 | 1970 | 18 | 3.797 |
| Rua Altinópolis, 217 | 1970 | 3 | — |