Rua Forte do Rio Branco, 210
- R$/m² construído
- 2.118
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.529
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BLOCO B | 10 set 2026 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 3.000 | Matrícula 321887, 9º RI |
| AP 103 BLOCO D | 27 ago 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.000 | 2.294 | 3.824 | Matrícula 322038, 9º RI |
| AP 31 BLOCO A | 20 ago 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.244 | 3.723 | Matrícula 321769, 9º RI |
| AP 32 BLOCO C | 12 ago 2026 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 321920, 9º RI |
| AP 123 BLOCO D | 23 mar 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.529 | Matrícula 322050, 9º RI |
| AP 3 BLOCO A | 19 mar 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 162.400 | 1.911 | 3.184 | Matrícula 321755, 9º RI |
| AP 122 BLOCO D | 28 nov 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 187.000 | 2.493 | 4.156 | Matrícula 322049, 9º RI |
| AP 65 BLOCO B | 18 nov 2025 | 73 m² | ≈ 44 m² | R$ 177.000 | 2.425 | 4.023 | Matrícula 321866, 9º RI |
| AP 62 BLOCO D | 11 jun 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.667 | Matrícula 322013, 9º RI |
| AP 34 BLOCO D | 21 nov 2024 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.766 | Matrícula 321997, 9º RI |
| AP 32 BLOCO A | 6 set 2024 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.889 | Matrícula 321770, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.700/m² para R$ 2.181/m² (+28%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Titania II Rua Oberon, 1230 | 1981 | 16 | — |
| Edifício Titania III Rua Titania, 415 | 1981 | 8 | — |
| Rua Forte do Rio Branco, 190 | 2020 | 21 | 1.786 |
| Rua Phobus, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Phobus, 166 | 1976 | 3 | — |