Rua Forte do Rio Branco, 190
- R$/m² construído
- 1.786
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.723
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 BLOCO A | 8 set 2026 | 74 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.532 | Matrícula 322135, 9º RI |
| AP 31 BLOCO A | 10 mar 2026 | 78 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 1.964 | Matrícula 322080, 9º RI |
| AP 36 BLOCO D | 3 mar 2026 | 84 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.482 | Matrícula 322310, 9º RI |
| AP 116 BLOCO A | 17 nov 2025 | 84 m² | 56 m² | R$ 115.000 | 1.369 | 2.054 | Matrícula 322133, 9º RI |
| AP 31 BLOCO D | 31 out 2025 | 78 m² | 56 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.321 | Matrícula 322305, 9º RI |
| AP 43 BLOCO C Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 84 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 322238, 9º RI |
| AP 35 BLOCO C | 12 set 2025 | 73 m² | 47 m² | R$ 128.000 | 1.753 | 2.723 | Matrícula 322234, 9º RI |
| AP 93 BLOCO A Abaixo da referência | 8 set 2025 | 84 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.786 | Matrícula 322118, 9º RI |
| AP 41 BLOCO B | 3 set 2025 | 78 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.357 | Matrícula 322161, 9º RI |
| AP 122 BLOCO A | 27 ago 2025 | 74 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.255 | Matrícula 322135, 9º RI |
| AP 94 BLOCO D | 18 ago 2025 | 78 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.214 | Matrícula 322344, 9º RI |
| AP 111 BLOCO C | 9 mai 2025 | 78 m² | 56 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 4.018 | Matrícula 322278, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 2.321/m² (+50%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte do Rio Branco, 210 | 2020 | 11 | 2.118 |
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Titania II Rua Oberon, 1230 | 1981 | 16 | — |
| Edifício Titania III Rua Titania, 415 | 1981 | 8 | — |
| Edifício Titania III Avenida Forte do Leme, 1205 | 1981 | 7 | 1.736 |
| Rua Umbriel, 300 | 1981 | 10 | 1.701 |