Edifício Titania III
Avenida Forte do Leme, 1205
- R$/m² construído
- 1.736
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 122 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 25 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 121.500 | 1.736 | — | Matrícula 117273, 9º RI |
| APTO 33 | 7 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 162.500 | 2.321 | — | Matrícula 60474, 9º RI |
| APTO 34 | 9 fev 2018 | 70 m² | — | R$ 93.000 | 1.329 | — | Matrícula 60478, 9º RI |
| APTO 31 | 30 mar 2017 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 60475, 9º RI |
| APTO 34 | 8 mar 2017 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 60478, 9º RI |
| APTO 31 | 22 ago 2016 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 60475, 9º RI |
| APTO 23 | 7 mar 2016 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 60469, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 1.736/m² (−4,7%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Umbriel, 300 | 1981 | 10 | 1.701 |
| Rua Forte do Rio Branco, 190 | 2020 | 21 | 1.786 |
| Rua Forte do Rio Branco, 210 | 2020 | 11 | 2.118 |
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Titania II Rua Oberon, 1230 | 1981 | 16 | — |
| Edifício Titania III Rua Titania, 415 | 1981 | 8 | — |