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Condomínio Pq Panamby

Rua Forte William, 100

R$/m² construído
4.174
mediana de 10 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 7.098
mediana de 10 vendas em 3 anos
Vendas registradas
119
desde 2006, em 70 unidades
Última venda
R$ 2,7 mi
15 jun 2026
Construção
2008
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

119 de 119
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 72 B 4 VG 15 jun 2026 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.700.000 6.667 11.345 Matrícula 192682, 15º RI
AP 172 A 4 VG 26 fev 2026 405 m² ≈ 238 m² R$ 3.600.000 8.889 15.126 Matrícula 192666, 15º RI
AP 142 A 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192315, 15º RI
AP 42 B 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192321, 15º RI
AP 142 B 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192326, 15º RI
AP 102 B 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192324, 15º RI
AP 82 B 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192323, 15º RI
AP 182 A 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192317, 15º RI
AP 102 A 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192313, 15º RI
AP 62 A 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192311, 15º RI
AP 202 B 4 VG Outra transmissão 31 dez 2025 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.765.982 4.360 7.420 Matrícula 192329, 15º RI
AP 212 B 6 VG 29 mai 2025 736 m² ≈ 433 m² R$ 7.300.000 9.918 16.859 Matrícula 192331, 15º RI
AP 201 A 5 VG 2 mai 2025 434 m² ≈ 255 m² R$ 2.600.000 5.991 10.196 Matrícula 192670, 15º RI
AP 211 B 6 VG 20 jun 2024 736 m² ≈ 433 m² R$ 3.800.000 5.163 8.776 Matrícula 192330, 4º RI
AP 141 B 4 VG Outra transmissão 16 mai 2024 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 192692, 15º RI
AP 82 A 4 VG 19 dez 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.290.000 3.185 5.420 Matrícula 192312, 15º RI
AP 122 B 4 VG 19 dez 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.290.000 3.185 5.420 Matrícula 192325, 15º RI
AP 182 B 4 VG 19 dez 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.290.000 3.185 5.420 Matrícula 192328, 15º RI
AP 62 B 4 VG 19 dez 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.290.000 3.185 5.420 Matrícula 192322, 15º RI
AP 42 A 4 VG 19 dez 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.290.000 3.185 5.420 Matrícula 192310, 15º RI
AP 112 B 4 VG 15 set 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.500.000 6.173 10.504 Matrícula 192688, 15º RI
AP 32 B 4 VG 11 set 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.650.000 6.543 11.134 Matrícula 192676, 15º RI
AP 31 B 4 VG 8 fev 2023 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.400.000 5.926 10.084 Matrícula 192675, 15º RI
AP 101 A 4 VG 8 set 2022 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.700.000 4.198 7.143 Matrícula 192655, 15º RI
AP 31 B 4 VG 2 set 2022 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.500.000 6.173 10.504 Matrícula 192675, 15º RI
AP 212 B 6 VG 21 jan 2022 736 m² ≈ 433 m² R$ 5.200.000 7.065 12.009 Matrícula 192331, 15º RI
AP 111 A 4 VG 23 dez 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.900.000 4.691 7.983 Matrícula 192656, 15º RI
AP 21 B 4 VG 3 dez 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.550.000 6.296 10.714 Matrícula 192673, 15º RI
AP 151 B 4 VG 1 nov 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.500.000 6.173 10.504 Matrícula 192693, 15º RI
AP 172 A 4 VG 17 jun 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.394.000 5.911 10.059 Matrícula 192666, 15º RI
AP 191 B 4 VG 23 abr 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.000.000 4.938 8.403 Matrícula 192699, 15º RI
AP 81 B 4 VG Abaixo da referência 24 fev 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 613.410 1.515 2.577 Matrícula 192683, 15º RI
AP 92 B 4 VG 24 fev 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.550.000 6.296 10.714 Matrícula 192685, 15º RI
AP 132 B 4 V 15 jan 2021 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.980.000 4.889 8.319 Matrícula 192691, 15º RI
AP 192 A 5 V 12 nov 2020 434 m² ≈ 255 m² R$ 2.129.000 4.906 8.349 Matrícula 192669, 15º RI
AP 201 B 4 V 1 set 2020 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.500.000 3.704 6.303 Matrícula 192701, 15º RI
AP 31 A 4 VG 29 out 2019 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.088.386 2.687 4.573 Matrícula 192644, 15º RI
AP 132 A 4 V Abaixo da referência 21 out 2019 405 m² ≈ 238 m² R$ 685.000 1.691 2.878 Matrícula 192660, 15º RI
AP 192 B 4 V Dação em pagamento 27 fev 2019 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.944.500 4.801 8.170 Matrícula 0, 15º RI
AP 61 B 4 VG 26 fev 2019 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.700.000 4.198 7.143 Matrícula 192680, 15º RI
AP 212 A 6 V 31 jan 2019 736 m² ≈ 433 m² R$ 5.500.000 7.473 12.702 Matrícula 192320, 15º RI
AP 92 B 4 VG Abaixo da referência 10 dez 2018 405 m² ≈ 238 m² R$ 750.900 1.854 3.155 Matrícula 192685, 15º RI
AP 52 B 4 VG 5 dez 2018 405 m² ≈ 238 m² R$ 842.675 2.081 3.541 Matrícula 192679, 11º RI
AP 32 B 4 VG 5 dez 2018 405 m² ≈ 238 m² R$ 833.033 2.057 3.500 Matrícula 192676, 11º RI
AP 212 A 6 V Abaixo da referência 6 jul 2018 736 m² ≈ 433 m² R$ 1.247.093 1.694 2.880 Matrícula 192320, 11º RI
AP 211 B 6 V Abaixo da referência 2 mai 2018 736 m² ≈ 433 m² R$ 1.360.322 1.848 3.142 Matrícula 192330, 15º RI
AP 31 B 4 VG Dação em pagamento 31 dez 2017 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.500.000 6.173 10.504 Matrícula 192675, 15º RI
AP 171 B 4 V 3 abr 2017 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.550.000 3.827 6.513 Matrícula 192696, 15º RI
AP 52 A 4 VG Venda de parte do imóvel 23 set 2016 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 0, 15º RI
AP 141 B 4 V 23 set 2016 405 m² ≈ 238 m² R$ 2.000.000 4.938 8.403 Matrícula 192692, 15º RI
AP 41 B 4 VG 21 set 2016 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.775.000 4.383 7.458 Matrícula 192677, 15º RI
AP 61 B 4 VG Retomada por inadimplência 28 jan 2016 405 m² ≈ 238 m² R$ 888.589 2.194 3.734 Matrícula 192680, 15º RI
AP 171 B 4 V Adjudicação compulsória 22 jan 2016 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 192696, 15º RI
AP 51 B 4 VG 27 jul 2015 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.800.000 4.444 7.563 Matrícula 192678, 15º RI
AP 211 B 6 V Retomada por inadimplência 17 jun 2015 736 m² ≈ 433 m² R$ 2.557.843 3.475 5.907 Matrícula 192330, 15º RI
AP 22 B 4 VG 27 abr 2015 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.810.959 4.472 7.609 Matrícula 192674, 15º RI
VAGA 35 Abaixo da referência 27 abr 2015 29 m² — R$ 39.041 1.346 — Matrícula 192702, 15º RI
VAGA 35 Abaixo da referência 13 mar 2015 29 m² — R$ 10.000 345 — Matrícula 192702, 15º RI
AP 22 B 4 VG 13 mar 2015 405 m² ≈ 238 m² R$ 770.000 1.901 3.235 Matrícula 192674, 15º RI
AP 192 B 4 V 9 mar 2015 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.500.000 3.704 6.303 Matrícula 192700, 15º RI
AP 192 B 4 V Venda de parte do imóvel 27 fev 2015 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 0, 15º RI
AP 151 A 4 V Abaixo da referência 22 set 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 705.650 1.742 2.965 Matrícula 192662, 15º RI
AP 141 B 4 V 7 ago 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.400.000 3.457 5.882 Matrícula 192692, 15º RI
AP 62 B 4 VG Abaixo da referência 21 mar 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 160.000 395 672 Matrícula 192322, 15º RI
AP 182 B 4 V Abaixo da referência 21 mar 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 200.000 494 840 Matrícula 192328, 15º RI
AP 42 A 4 VG Abaixo da referência 21 mar 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 160.000 395 672 Matrícula 192310, 15º RI
AP 122 B 4 V Abaixo da referência 21 mar 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 200.000 494 840 Matrícula 192325, 15º RI
AP 82 A 4 VG Abaixo da referência 21 mar 2014 405 m² ≈ 238 m² R$ 160.000 395 672 Matrícula 192312, 15º RI
AP 162 B 4 V 30 dez 2013 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.650.000 4.074 6.933 Matrícula 192327, 15º RI
AP 141 A 4 V 15 out 2013 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.750.000 4.321 7.353 Matrícula 192661, 15º RI
AP 121 A 4 V Dação em pagamento 10 jul 2013 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.200.000 2.963 5.042 Matrícula 192658, 15º RI
AP 51 B 4 VG 22 fev 2013 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.860.000 4.593 7.815 Matrícula 192678, 15º RI
AP 161 B 4 V 28 jan 2013 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.650.000 4.074 6.933 Matrícula 192695, 15º RI
AP 91 A 4 VG 26 dez 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.535.000 3.790 6.450 Matrícula 192653, 15º RI
AP 122 A 4 V 13 jul 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.100.000 2.716 4.622 Matrícula 192314, 15º RI
AP 31 B 4 VG 25 jun 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.600.000 3.951 6.723 Matrícula 192675, 15º RI
AP 161 A 4 V 13 mar 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.100.000 2.716 4.622 Matrícula 192664, 15º RI
AP 91 A 4 VG Dação em pagamento 10 fev 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.000.000 2.469 4.202 Matrícula 192653, 15º RI
AP 161 B 4 V Dação em pagamento 10 fev 2012 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.000.000 2.469 4.202 Matrícula 192695, 15º RI
AP 131 A 4 V 20 dez 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.200.000 2.963 5.042 Matrícula 192659, 15º RI
AP 121 A 4 V Cessão de direitos 1 nov 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 690.377 1.705 2.901 Matrícula 0, 3º RI
AP 121 A 4 V 1 nov 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 690.377 1.705 2.901 Matrícula 0, 15º RI
AP 161 B 4 V 1 nov 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 972.000 2.400 4.084 Matrícula 192695, 15º RI
AP 91 A 4 VG 27 set 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 972.000 2.400 4.084 Matrícula 192653, 15º RI
AP 171 A 4 V 28 fev 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.150.000 2.840 4.832 Matrícula 192665, 15º RI
AP 131 B 4 V 18 fev 2011 405 m² ≈ 238 m² R$ 805.865 1.990 3.386 Matrícula 0, 15º RI
AP 161 B 4 V Arrematação em leilão 17 jan 2011 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 192695, 15º RI
AP 91 A 4 VG Arrematação em leilão 17 jan 2011 405 m² ≈ 238 m² — — — Matrícula 192653, 15º RI
AP 181 A 4 V 16 nov 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.330.000 3.284 5.588 Matrícula 192667, 15º RI
AP 211 B 6 V 15 set 2010 736 m² ≈ 433 m² R$ 2.450.000 3.329 5.658 Matrícula 192330, 15º RI
AP 101 A 4 V 11 ago 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 850.000 2.099 3.571 Matrícula 192655, 15º RI
AP 101 A 4 V Cessão de direitos 11 ago 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 683.551 1.688 2.872 Matrícula 192655, 15º RI
AP 112 B 4 V 9 ago 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.250.000 3.086 5.252 Matrícula 192688, 15º RI
AP 112 B 4 V 13 jul 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 646.550 1.596 2.717 Matrícula 192688, 15º RI
AP 191 A 5 V 28 mai 2010 434 m² ≈ 255 m² R$ 791.300 1.823 3.103 Matrícula 192668, 15º RI
AP 191 A 5 V Cessão de direitos 28 mai 2010 434 m² ≈ 255 m² R$ 1.000.000 2.304 3.922 Matrícula 192668, 15º RI
AP 51 A 4 VG 29 mar 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 545.608 1.347 2.292 Matrícula 192647, 15º RI
AP 51 A 4 VG Cessão de direitos 29 mar 2010 405 m² ≈ 238 m² R$ 545.608 1.347 2.292 Matrícula 192647, 15º RI
AP 152 A 4 V 17 dez 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.040.000 2.568 4.370 Matrícula 192663, 15º RI
AP 111 B 4 V 23 nov 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 900.000 2.222 3.782 Matrícula 192687, 15º RI
AP 12 B 4 VG 5 nov 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 801.504 1.979 3.368 Matrícula 192672, 15º RI
AP 11 A 4 VG 4 nov 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.141.298 2.818 4.795 Matrícula 192640, 15º RI
AP 21 A 4 VG 30 out 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 818.356 2.021 3.438 Matrícula 192642, 15º RI
AP 101 B 4 V 9 out 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 888.476 2.194 3.733 Matrícula 192686, 15º RI
AP 41 B 4 VG 24 set 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 799.428 1.974 3.359 Matrícula 192677, 15º RI
AP 21 B 4 VG 22 set 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 855.401 2.112 3.594 Matrícula 192673, 15º RI
AP 71 B 4 VG 21 ago 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 778.000 1.921 3.269 Matrícula 192681, 15º RI
AP 91 B 4 VG 21 ago 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 786.000 1.941 3.303 Matrícula 192684, 15º RI
AP 152 B 4 V 17 jul 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 860.000 2.123 3.613 Matrícula 192694, 15º RI
AP 111 A 4 V 26 jun 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.065.000 2.630 4.475 Matrícula 192656, 15º RI
AP 111 A 4 V Cessão de direitos 26 jun 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 686.964 1.696 2.886 Matrícula 192656, 15º RI
AP 11 B 4 VG 14 mai 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 800.931 1.978 3.365 Matrícula 192671, 15º RI
AP 162 A 4 V 11 mai 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.000.000 2.469 4.202 Matrícula 0, 15º RI
AP 72 B 4 VG 24 abr 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 923.704 2.281 3.881 Matrícula 192682, 15º RI
AP 52 A 4 VG 23 abr 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 1.200.000 2.963 5.042 Matrícula 192648, 15º RI
AP 131 A 4 V 2 abr 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 890.000 2.198 3.739 Matrícula 192659, 15º RI
AP 151 B 4 V 1 abr 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 813.981 2.010 3.420 Matrícula 192693, 15º RI
AP 31 B 4 VG 27 mar 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 850.000 2.099 3.571 Matrícula 192675, 15º RI
AP 52 A 4 VG 13 mar 2009 405 m² ≈ 238 m² R$ 709.275 1.751 2.980 Matrícula 192648, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002009: 2.118 · 20 vendas, mediana R$ 857.70020092010: 2.099 · 7 vendas, mediana R$ 850.00020102011: 2.400 · 6 vendas, mediana R$ 972.00020112012: 3.253 · 4 vendas, mediana R$ 1.317.50020122013: 4.198 · 4 vendas, mediana R$ 1.700.00020132014: 3.457 · 1 vendas, mediana R$ 1.400.00020142015: 4.074 · 4 vendas, mediana R$ 1.650.00020152016: 4.660 · 2 vendas, mediana R$ 1.887.50020162017: 3.827 · 1 vendas, mediana R$ 1.550.00020172018: 2.069 · 2 vendas, mediana R$ 837.85420182019: 4.198 · 3 vendas, mediana R$ 1.700.00020192020: 4.305 · 2 vendas, mediana R$ 1.814.50020202021: 5.911 · 7 vendas, mediana R$ 2.394.00020212022: 6.173 · 3 vendas, mediana R$ 2.500.00020222023: 3.185 · 8 vendas, mediana R$ 1.290.00020232024: 5.163 · 1 vendas, mediana R$ 3.800.00020242025: 7.955 · 2 vendas, mediana R$ 4.950.00020252026: 7.778 · 2 vendas, mediana R$ 3.150.0002026

Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.118/m² para R$ 7.778/m² (+267%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +43%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 405 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 63 unidades vendidas
  • 736 m² construídos, ≈ 433 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 434 m² construídos, ≈ 255 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Forte William, 11 2004 186 5.338
Rua Maria Antônia Ladalardo, 320 2007 63 4.633
Rua Forte William, 140 2004 34 5.294
Edifício Wide View Rua Maria Antônia Ladalardo, 20 2011 16 6.363
Edifício Green Rua Maria Antônia Ladalardo, 188 2011 36 6.517
Condomínio Verveine Rua Forte William, 151 2005 46 5.699