Condomínio Verveine
Rua Forte William, 151
- R$/m² construído
- 5.699
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.310
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 5 VG | 30 abr 2026 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 5.400.000 | 6.618 | 11.973 | Matrícula 182332, 15º RI |
| AP 211 E 5 VG | 4 mar 2026 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 5.500.000 | 6.740 | 12.195 | Matrícula 182342, 15º RI |
| AP 151 E 5 VG Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 1.097.207 | 1.345 | 2.433 | Matrícula 182336, 15º RI |
| AP 151 E 5 VG | 29 jan 2026 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 4.300.000 | 5.270 | 9.534 | Matrícula 182336, 15º RI |
| AP 231 E 5 VG | 16 out 2025 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 5.400.000 | 6.618 | 11.973 | Matrícula 182344, 15º RI |
| AP 111 E 5 VG | 24 abr 2025 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 4.000.000 | 4.902 | 8.869 | Matrícula 182332, 15º RI |
| AP 211 E 5 VG Arrematação em leilão | 20 mar 2025 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 3.110.232 | 3.812 | 6.896 | Matrícula 182342, 15º RI |
| AP 181 E 5 VG | 7 dez 2024 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 5.070.000 | 6.213 | 11.242 | Matrícula 182339, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 8 out 2024 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 4.000.000 | 4.902 | 8.869 | Matrícula 182327, 15º RI |
| AP 121 E 5 VG | 20 jun 2024 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 4.650.000 | 5.699 | 10.310 | Matrícula 182333, 15º RI |
| AP 91 E 5 VG | 29 jan 2024 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 4.300.000 | 5.270 | 9.534 | Matrícula 182330, 15º RI |
| AP 91 E 5 VG | 18 jul 2023 | 816 m² | ≈ 451 m² | R$ 3.000.000 | 3.676 | 6.652 | Matrícula 182330, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.647/m² para R$ 6.618/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 816 m² construídos, ≈ 451 m² privativos 15 unidades vendidas
- 855 m² construídos, ≈ 472 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.366 m² construídos, ≈ 755 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Rua Forte William, 140 | 2004 | 34 | 5.294 |
| Rua Ventura Ladalardo, 50 | 2012 | 251 | 5.694 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |
| Rua Forte William, 87 | 2014 | 78 | 7.399 |