Rua Ventura Ladalardo, 50
- R$/m² construído
- 5.694
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.311
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 251
- desde 2006, em 155 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 251| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 11 set 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 7.432 | Matrícula 213304, 15º RI |
| AP 144 Retomada por inadimplência | 24 ago 2026 | 133 m² | ≈ 92 m² | R$ 612.582 | 4.606 | 6.659 | Matrícula 213215, 15º RI |
| AP 22 | 7 ago 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 7.703 | Matrícula 213165, 15º RI |
| AP 213 | 6 ago 2026 | 133 m² | ≈ 92 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 7.391 | Matrícula 213242, 15º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 17 jun 2026 | 109 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.000 | Matrícula 213190, 15º RI |
| VG 105P Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 82.500 | 3.587 | — | Matrícula 213362, 15º RI |
| AP 104 | 27 mai 2026 | 109 m² | ≈ 75 m² | R$ 547.500 | 5.023 | 7.300 | Matrícula 213294, 15º RI |
| AP 64 | 15 mai 2026 | 109 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 6.933 | Matrícula 213183, 15º RI |
| AP 124 | 13 mai 2026 | 133 m² | ≈ 92 m² | R$ 875.000 | 6.579 | 9.511 | Matrícula 213207, 15º RI |
| AP 114 bloco B | 14 abr 2026 | 109 m² | ≈ 75 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 7.867 | Matrícula 213203, 15º RI |
| AP 251 | 27 mar 2026 | 223 m² | ≈ 154 m² | R$ 975.000 | 4.372 | 6.331 | Matrícula 213351, 15º RI |
| AP 74 | 12 mar 2026 | 109 m² | ≈ 75 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 7.400 | Matrícula 213187, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 5.093/m² (+38%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 61 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 29 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 28 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Verveine Rua Forte William, 151 | 2005 | 46 | 5.699 |
| Rua Forte William, 140 | 2004 | 34 | 5.294 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Rua Doutor José Gustavo Busch, 1221 | 1980 | 24 | 1.975 |
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |