Rua Forte William, 115
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.037
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 10 nov 2023
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DP E 5 VG | 10 nov 2023 | 465 m² | ≈ 269 m² | R$ 2.700.000 | 5.806 | 10.037 | Matrícula 198389, 15º RI |
| AP 51 DP E 5 VG | 22 mai 2023 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.400.000 | 5.184 | 8.955 | Matrícula 198392, 15º RI |
| AP 131 DP E 5 VG | 10 set 2021 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.162.000 | 4.670 | 8.067 | Matrícula 198400, 15º RI |
| AP 111 DP E | 25 set 2020 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.700.000 | 3.672 | 6.343 | Matrícula 198398, 15º RI |
| AP 41 DP E 5 | 31 ago 2020 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.580.000 | 3.413 | 5.896 | Matrícula 198391, 15º RI |
| AP 61 DP E 5 | 22 abr 2019 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.300.000 | 2.808 | 4.851 | Matrícula 198393, 15º RI |
| AP 81 DP E 5 | 28 jul 2015 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.700.000 | 3.672 | 6.343 | Matrícula 198395, 15º RI |
| AP 101 DP E | 14 ago 2014 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.350.000 | 2.916 | 5.037 | Matrícula 198397, 15º RI |
| AP 141 DP E | 30 jun 2014 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.269.000 | 2.741 | 4.735 | Matrícula 198401, 15º RI |
| AP 31 DP E 5 | 21 mar 2014 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.200.000 | 2.592 | 4.478 | Matrícula 198390, 15º RI |
| AP 91 DP E 5 | 28 fev 2014 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.128.000 | 2.436 | 4.209 | Matrícula 51837, 15º RI |
| AP 21 DP E 5 | 31 out 2013 | 465 m² | ≈ 269 m² | R$ 1.052.800 | 2.264 | 3.914 | Matrícula 198389, 15º RI |
| AP 71 DP E 5 | 26 fev 2013 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.200.000 | 2.592 | 4.478 | Matrícula 198394, 15º RI |
| AP 121 DP E | 18 dez 2012 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.100.000 | 2.376 | 4.104 | Matrícula 198399, 15º RI |
| AP 131 DP E | 27 jul 2012 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.350.000 | 2.916 | 5.037 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 151 DP E | 28 mai 2012 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.325.000 | 2.862 | 4.944 | Matrícula 198402, 15º RI |
| AP 111 DP E | 24 out 2011 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.200.800 | 2.594 | 4.481 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 161 DP E | 30 jun 2011 | 746 m² | ≈ 431 m² | R$ 2.300.000 | 3.083 | 5.336 | Matrícula 198403, 15º RI |
| AP 81 DP E 5 | 8 out 2010 | 463 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.000.000 | 2.160 | 3.731 | Matrícula 198395, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.160/m² para R$ 5.495/m² (+154%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 463 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 13 unidades vendidas
- 746 m² construídos, ≈ 431 m² privativos 1 unidade vendida
- 465 m² construídos, ≈ 269 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte William, 87 | 2014 | 78 | 7.399 |
| Condomínio Verveine Rua Forte William, 151 | 2005 | 46 | 5.699 |
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |
| Edifício Taj Tow Panamby Rua Ambrizette, 70 | 2004 | 18 | 3.464 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Rua Forte William, 140 | 2004 | 34 | 5.294 |