Rua Forte William, 87
- R$/m² construído
- 7.399
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 out 2025
- Construção
- 2014
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG CJ 15 Abaixo da referência | 17 out 2025 | 93 m² | — | R$ 125.000 | 1.344 | — | Matrícula 233256, 15º RI |
| AP 102 | 17 out 2025 | 297 m² | — | R$ 1.925.000 | 6.481 | — | Matrícula 233213, 15º RI |
| AP 142 Integralização de capital | 2 out 2025 | 297 m² | — | R$ 1.930.126 | 6.499 | — | Matrícula 233221, 15º RI |
| VG CJ 35 Integralização de capital | 2 out 2025 | 95 m² | — | R$ 151.246 | 1.592 | — | Matrícula 233276, 15º RI |
| AP 181 | 16 jun 2025 | 297 m² | — | R$ 2.197.464 | 7.399 | — | Matrícula 233263, 15º RI |
| VG G132 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 69.296 | 2.100 | — | Matrícula 233290, 15º RI |
| VG CJ 22 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 173.240 | 1.925 | — | Matrícula 233263, 15º RI |
| AP 241 | 5 jul 2024 | 455 m² | — | R$ 4.800.000 | 10.549 | — | Matrícula 233240, 15º RI |
| VG CJ 01 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 400.000 | 3.200 | — | Matrícula 233242, 15º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233203, 15º RI |
| VG CJ 47 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 233288, 15º RI |
| AP 132 | 21 ago 2023 | 297 m² | — | R$ 1.524.000 | 5.131 | — | Matrícula 233219, 15º RI |
| VG CJ 31 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 233272, 15º RI |
| VG CJ 28 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 95 m² | — | R$ 98.893 | 1.041 | — | Matrícula 233269, 15º RI |
| AP 101 | 7 out 2022 | 297 m² | — | R$ 1.124.462 | 3.786 | — | Matrícula 233212, 15º RI |
| AP 182 | 20 set 2022 | 297 m² | — | R$ 1.530.000 | 5.152 | — | Matrícula 233229, 15º RI |
| VG CJ 27 Garagem ou depósito | 20 set 2022 | 93 m² | — | R$ 370.000 | 3.978 | — | Matrícula 233268, 15º RI |
| VG G133 Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 33 m² | — | R$ 4.000 | 121 | — | Matrícula 233291, 15º RI |
| AP 232 | 12 ago 2022 | 297 m² | — | R$ 960.000 | 3.232 | — | Matrícula 233239, 15º RI |
| VG CJ 30 Garagem ou depósito | 12 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 240.000 | 2.526 | — | Matrícula 233271, 15º RI |
| AP 222 | 29 abr 2022 | 297 m² | — | R$ 1.355.000 | 4.562 | — | Matrícula 233237, 15º RI |
| VG CJ 26 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 93 m² | — | R$ 745.000 | 8.011 | — | Matrícula 233237, 15º RI |
| AP 132 Outra transmissão | 19 abr 2022 | 297 m² | — | R$ 1.753.115 | 5.903 | — | Matrícula 233219, 15º RI |
| AP 151 | 14 dez 2021 | 297 m² | — | R$ 1.509.260 | 5.082 | — | Matrícula 233222, 15º RI |
| VG CJ 08 Abaixo da referência | 14 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 131.240 | 1.381 | — | Matrícula 233249, 15º RI |
| VG CJ 18 Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 102 m² | — | R$ 480.000 | 4.706 | — | Matrícula 233259, 15º RI |
| VG CJ 31 Abaixo da referência | 8 out 2021 | 93 m² | — | R$ 111.691 | 1.201 | — | Matrícula 233272, 15º RI |
| AP 132 | 8 out 2021 | 297 m² | — | R$ 1.270.504 | 4.278 | — | Matrícula 233219, 15º RI |
| AP 221 | 13 ago 2021 | 297 m² | — | R$ 1.490.000 | 5.017 | — | Matrícula 233236, 15º RI |
| AP 191 | 22 mar 2021 | 297 m² | — | R$ 1.530.000 | 5.152 | — | Matrícula 233230, 15º RI |
| VG CJ 48 Abaixo da referência | 22 mar 2021 | 93 m² | — | R$ 170.000 | 1.828 | — | Matrícula 233289, 15º RI |
| AP 172 | 22 dez 2020 | 297 m² | — | R$ 1.308.200 | 4.405 | — | Matrícula 233227, 15º RI |
| VG CJ 20 Garagem ou depósito | 22 dez 2020 | 93 m² | — | R$ 379.800 | 4.084 | — | Matrícula 233261, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2020 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233216, 15º RI |
| VG CJ 29 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2020 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 233270, 15º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233206, 15º RI |
| VG CJ 07 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 233248, 15º RI |
| VG CJ 20 Retomada por inadimplência | 20 ago 2019 | 93 m² | — | R$ 341.769 | 3.675 | — | Matrícula 233261, 15º RI |
| AP 172 Retomada por inadimplência | 20 ago 2019 | 297 m² | — | R$ 1.172.183 | 3.947 | — | Matrícula 233227, 15º RI |
| AP 221 | 22 jul 2019 | 297 m² | — | R$ 1.305.945 | 4.397 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 18 Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 102 m² | — | R$ 113.560 | 1.113 | — | Matrícula 233259, 15º RI |
| VG G132 Abaixo da referência | 22 mai 2019 | 33 m² | — | R$ 11.750 | 356 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 14 Abaixo da referência | 25 abr 2019 | 88 m² | — | R$ 110.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 | 25 abr 2019 | 359 m² | — | R$ 976.272 | 2.719 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 | 5 abr 2019 | 297 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.377 | — | Matrícula 233233, 15º RI |
| VG CJ 38 Garagem ou depósito | 5 abr 2019 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 233279, 15º RI |
| VG CJ 38 Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 93 m² | — | R$ 131.282 | 1.412 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 | 10 dez 2018 | 297 m² | — | R$ 1.508.489 | 5.079 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 232 | 24 out 2018 | 297 m² | — | R$ 903.000 | 3.040 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 30 Garagem ou depósito | 24 out 2018 | 95 m² | — | R$ 240.600 | 2.533 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 212 | 11 out 2018 | 297 m² | — | R$ 1.190.000 | 4.007 | — | Matrícula 233235, 15º RI |
| VG CJ 17 Abaixo da referência | 11 out 2018 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 233258, 15º RI |
| AP 222 | 11 jul 2018 | 297 m² | — | R$ 1.050.594 | 3.537 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 26 Abaixo da referência | 11 jul 2018 | 93 m² | — | R$ 91.356 | 982 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 46 Garagem ou depósito | 27 mar 2018 | 95 m² | — | R$ 227.837 | 2.398 | — | Matrícula 233287, 15º RI |
| AP 231 | 27 mar 2018 | 297 m² | — | R$ 1.142.163 | 3.846 | — | Matrícula 233238, 15º RI |
| AP 91 | 28 dez 2017 | 297 m² | — | R$ 976.272 | 3.287 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 04 Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 98 m² | — | R$ 110.000 | 1.122 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 | 28 dez 2017 | 297 m² | — | R$ 1.067.492 | 3.594 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 05 Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 98 m² | — | R$ 158.994 | 1.622 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 10 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 233251, 15º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2017 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233231, 15º RI |
| VG CJ 34 Abaixo da referência | 10 jan 2017 | 95 m² | — | R$ 120.805 | 1.272 | — | Matrícula 233275, 15º RI |
| AP 22 | 10 jan 2017 | 297 m² | — | R$ 1.079.195 | 3.634 | — | Matrícula 233197, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 359 m² | — | — | — | — | Matrícula 233195, 15º RI |
| VG CJ 39 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 233280, 15º RI |
| VG CJ 02 Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 116 m² | — | R$ 142.080 | 1.225 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 211 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2016 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233234, 15º RI |
| VG CJ 44 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2016 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 233285, 15º RI |
| AP 192 | 9 mai 2016 | 297 m² | — | R$ 1.317.357 | 4.436 | — | Matrícula 233231, 15º RI |
| VG G133 Abaixo da referência | 9 mai 2016 | 33 m² | — | R$ 33.544 | 1.016 | — | Matrícula 233291, 15º RI |
| VG CJ 10 Garagem ou depósito | 9 mai 2016 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 233251, 15º RI |
| VG CJ 25 Permuta | 3 mai 2016 | 93 m² | — | R$ 315.000 | 3.387 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG CJ 02 Permuta | 3 mai 2016 | 116 m² | — | R$ 315.000 | 2.716 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2016 | 297 m² | — | — | — | — | Matrícula 233197, 15º RI |
| VG CJ 39 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2016 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 233280, 15º RI |
| VG CJ 46 Abaixo da referência | 15 jan 2016 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 233287, 15º RI |
| AP 231 | 15 jan 2016 | 297 m² | — | R$ 1.260.000 | 4.242 | — | Matrícula 233238, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.339/m² para R$ 6.940/m² (+60%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² 23 unidades vendidas
- 359 m² 2 unidades vendidas
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |
| Rua Diego de Castilho, 150 | 2014 | 103 | 4.669 |
| Condomínio Verveine Rua Forte William, 151 | 2005 | 46 | 5.699 |
| Edifício Penthouse Rua Diego de Castilho, 110 | 1993 | 21 | — |
| Edifício Taj Tow Panamby Rua Ambrizette, 70 | 2004 | 18 | 3.464 |