Rua Fradique Coutinho, 1158
- R$/m² construído
- 8.721
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 514 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 601 Retomada por inadimplência | 12 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 514.000 | 13.526 | — | Matrícula 171508, 10º RI |
| AP 602 Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 306.833 | 8.075 | — | Matrícula 171509, 10º RI |
| AP 503 Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 308.616 | 8.121 | — | Matrícula 171496, 10º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 25 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 313.896 | 8.260 | — | Matrícula 171466, 10º RI |
| AP 309 | 12 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 321.947 | 7.487 | — | Matrícula 171474, 10º RI |
| AP 802 | 11 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 309.090 | 8.134 | — | Matrícula 171537, 10º RI |
| AP 509 | 24 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 402.018 | 9.349 | — | Matrícula 171502, 10º RI |
| AP 212 | 6 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 321.504 | 8.689 | — | Matrícula 171463, 10º RI |
| AP 801 | 10 out 2025 | 38 m² | — | R$ 192.400 | 5.063 | — | Matrícula 171536, 10º RI |
| AP 102 | 7 out 2025 | 38 m² | — | R$ 258.071 | 6.791 | — | Matrícula 171439, 10º RI |
| AP 301 | 2 out 2025 | 38 m² | — | R$ 358.062 | 9.423 | — | Matrícula 171466, 10º RI |
| AP 107 | 22 set 2025 | 44 m² | — | R$ 344.460 | 7.829 | — | Matrícula 171444, 10º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171530, 10º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 43 m² | — | R$ 388.585 | 9.037 | — | Matrícula 171540, 10º RI |
| AP 804 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 44 m² | — | R$ 393.485 | 8.943 | — | Matrícula 171539, 10º RI |
| AP 712 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 37 m² | — | R$ 328.854 | 8.888 | — | Matrícula 171533, 10º RI |
| AP 403 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 38 m² | — | R$ 340.656 | 8.965 | — | Matrícula 171482, 10º RI |
| AP 213 | 21 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 319.978 | 8.888 | — | Matrícula 171464, 10º RI |
| AP 112 | 21 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 322.190 | 8.708 | — | Matrícula 171449, 10º RI |
| AP 209 | 6 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 394.716 | 9.179 | — | Matrícula 171460, 10º RI |
| AP 101 | 29 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 365.000 | 9.605 | — | Matrícula 171438, 10º RI |
| APTO 206 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171457, 10º RI |
| AP 414 | 7 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 415.000 | 11.216 | — | Matrícula 171493, 10º RI |
| AP 702 Cessão de direitos | 28 mai 2025 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 171523, 10º RI |
| AP 702 Dação em pagamento | 28 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 306.895 | 8.076 | — | Matrícula 171510, 10º RI |
| AP 603 Dação em pagamento | 28 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 308.807 | 8.127 | — | Matrícula 171510, 10º RI |
| AP 603 Cessão de direitos | 28 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 376.000 | 9.895 | — | Matrícula 171510, 10º RI |
| AP 304 | 28 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 441.800 | 10.041 | — | Matrícula 171469, 10º RI |
| Apartamento 110 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171447, 10º RI |
| AP 410 | 6 mai 2025 | 43 m² | — | R$ 349.023 | 8.117 | — | Matrícula 171489, 10º RI |
| AP 406 | 6 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 384.262 | 8.733 | — | Matrícula 171485, 10º RI |
| AP 306 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 319.980 | 7.272 | — | Matrícula 171471, 10º RI |
| E 1170 UN 413 Cessão de direitos | 28 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171492, 10º RI |
| E 1170 UN 412 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171491, 10º RI |
| E 1170 UN 409 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171488, 10º RI |
| LOJA Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171437, 10º RI |
| E 1170 UN 108 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171445, 10º RI |
| E 1170 UN 408 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171487, 10º RI |
| E 1170 UN 411 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171490, 10º RI |
| E 1170 UN 605 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171512, 10º RI |
| Apto 601 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 171508, 10º RI |
| E 1170 UN 505 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171498, 10º RI |
| E 1170 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171440, 10º RI |
| E 1170 UN 701 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171522, 10º RI |
| UN 607 Dação em pagamento | 11 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171514, 10º RI |
| UN 607 Cessão de direitos | 11 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171514, 10º RI |
| E 1170 APTO 510 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171503, 10º RI |
| E 1170 UN 512 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171505, 10º RI |
| E 1170 UN 208 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171459, 10º RI |
| E 1170 UN 508 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171501, 10º RI |
| E 1170 UN 507 Dação em pagamento | 17 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171500, 10º RI |
| APTO 513 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171506, 10º RI |
| E 1170 UN 612 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171519, 10º RI |
| APTO 807 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171542, 10º RI |
| AP. 704 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171525, 10º RI |
| apto 105 VD Madale Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171442, 10º RI |
| E 1170 UN 803 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171538, 10º RI |
| APTO 207 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171458, 10º RI |
| E 1170 UN 302 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171467, 10º RI |
| E 1170 - APTO 305 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171470, 10º RI |
| E 1170 - AP 106 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171443, 17º RI |
| APTO 514 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171507, 10º RI |
| APTO 314 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171479, 10º RI |
| APTO 606 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171513, 10º RI |
| APTO 205 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171456, 10º RI |
| E 1170 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171534, 10º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171468, 10º RI |
| AP. 401 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171480, 10º RI |
| APTO 604 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171511, 10º RI |
| APTO 214 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171465, 10º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171450, 10º RI |
| APTO 313 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 171478, 10º RI |
| Comercial | 9 dez 2020 | 368 m² | — | R$ 2.920.000 | 7.935 | — | Matrícula 12289, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.935/m² para R$ 7.811/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 11 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 44 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Martha Rua Fradique Coutinho, 1120 | 1978 | 5 | 13.195 |
| Condomínio Mix 422 Rua Aspicuelta, 422 | 2014 | 19 | — |
| Rua Filipe de Alcacova, 66 | 2020 | 3 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 1036 | 1973 | 35 | 6.121 |
| Rua Girassol, 347 | 1970 | 33 | — |
| Rua Fidalga, 145 | 2013 | 96 | 7.607 |