Rua França Pinto, 305
- R$/m² construído
- 6.863
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.989
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 116 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 4491, 1º RI |
| APTO 73 | 13 jul 2026 | 116 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 8.989 | Matrícula 153046, 1º RI |
| APTO 12 E BOX | 28 mar 2025 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 9.052 | Matrícula 25193, 1º RI |
| APTO 23 | 26 dez 2024 | 116 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 7.865 | Matrícula 33127, 1º RI |
| APTO 11 E VG | 5 set 2023 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 9.052 | Matrícula 11734, 1º RI |
| APTO 84 | 3 mai 2023 | 116 m² | 89 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 8.202 | Matrícula 33554, 1º RI |
| APTO 13 | 30 set 2022 | 116 m² | 89 m² | R$ 820.000 | 7.069 | 9.213 | Matrícula 16665, 1º RI |
| APTO 52 E BOX | 2 fev 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 615.000 | 4.020 | 5.302 | Matrícula 13112, 1º RI |
| APTO 62 | 26 jan 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 980.000 | 6.405 | 8.448 | Matrícula 80854, 1º RI |
| APTO 112 | 17 jan 2022 | 153 m² | 116 m² | R$ 1.443.000 | 9.431 | 12.440 | Matrícula 27707, 1º RI |
| APTO 91 | 10 set 2021 | 153 m² | 116 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 6.638 | Matrícula 65748, 1º RI |
| APTO 123 | 18 jun 2021 | 116 m² | 89 m² | R$ 695.000 | 5.991 | 7.809 | Matrícula 98413, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.466/m² para R$ 6.897/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 89 m² privativos 13 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 116 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 319 | 1974 | 27 | 6.101 |
| Rua Tomás Alves, 57 | 2023 | 144 | 10.011 |
| Rua França Pinto, 275 | 1975 | 76 | 5.592 |
| Edifício Cinthia Rua Major Maragliano, 136 | 1982 | 27 | 4.252 |
| Edifício Unique Rua Major Maragliano, 172 | 2013 | 31 | 6.528 |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |