Edifício Mirella
Rua Francisca Biriba, 329
- R$/m² construído
- 3.656
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 26 ago 2026 | 103 m² | — | R$ 396.000 | 3.845 | — | Matrícula 52322, 3º RI |
| 15 BOXES SSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSOLO 1 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 21 | 5 dez 2025 | 103 m² | — | R$ 331.916 | 3.222 | — | Matrícula 47288, 3º RI |
| 15 BOXES SSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 15 BOXES SSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 21 | 27 set 2024 | 103 m² | — | R$ 281.000 | 2.728 | — | Matrícula 47288, 3º RI |
| 16 BOXES SSOLO 1 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 33 | 30 jul 2024 | 96 m² | — | R$ 399.000 | 4.156 | — | Matrícula 47292, 3º RI |
| 16 BOXES SSOLO 1 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 43 | 8 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 351.000 | 3.656 | — | Matrícula 47807, 3º RI |
| 16 BOXES SSOLO 1 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 103 | 7 out 2022 | 96 m² | — | R$ 301.000 | 3.135 | — | Matrícula 48453, 3º RI |
| 15 BOXES SSOLO 2 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 41 | 25 nov 2020 | 103 m² | — | R$ 280.000 | 2.718 | — | Matrícula 47293, 3º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 28 out 2020 | 96 m² | — | R$ 70.000 | 729 | — | Matrícula 47806, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 47294, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Dação em pagamento | 6 mar 2020 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 6 mar 2020 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 96125, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Dação em pagamento | 6 mar 2020 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 31 | 12 jan 2017 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 47290, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 72 | 30 abr 2015 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 55303, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 9 dez 2014 | 103 m² | — | R$ 20.000 | 194 | — | Matrícula 47299, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 63 | 11 abr 2014 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 47298, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 11 abr 2014 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 91 | 10 mai 2013 | 103 m² | — | R$ 193.914 | 1.883 | — | Matrícula 48452, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 63 | 26 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 47298, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 31 | 14 ago 2012 | 103 m² | — | R$ 266.230 | 2.585 | — | Matrícula 47290, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 11 jan 2012 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 43 | 11 jan 2012 | 96 m² | — | R$ 248.000 | 2.583 | — | Matrícula 47807, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 12 jul 2010 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 42 | 29 jun 2010 | 96 m² | — | R$ 172.000 | 1.792 | — | Matrícula 47294, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 63 | 3 mar 2010 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 47298, 3º RI |
| AP 43 | 24 jul 2009 | 96 m² | — | R$ 110.000 | 1.146 | — | Matrícula 47807, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 6 nov 2008 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 93 | 6 nov 2008 | 96 m² | — | R$ 128.438 | 1.338 | — | Matrícula 48178, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 63 | 6 jun 2008 | 96 m² | — | R$ 97.000 | 1.010 | — | Matrícula 47298, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 7 mai 2008 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 51 | 7 mai 2008 | 103 m² | — | R$ 60.000 | 583 | — | Matrícula 52322, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 15 abr 2008 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 91 | 4 abr 2008 | 103 m² | — | R$ 90.000 | 874 | — | Matrícula 48452, 3º RI |
| AP 43 | 5 mar 2008 | 96 m² | — | R$ 40.000 | 417 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| 15 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
| AP 101 | 29 out 2007 | 103 m² | — | R$ 86.500 | 840 | — | Matrícula 48550, 3º RI |
| AP 91 | 9 nov 2006 | 103 m² | — | R$ 90.000 | 874 | — | Matrícula 48452, 3º RI |
| 16 BOXES SSO Venda de parte do imóvel | 9 nov 2006 | 435 m² | — | — | — | — | Matrícula 47105, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 3.845/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 8 unidades vendidas
- 103 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício You Santana Rua Francisca Biriba, 351 | 2015 | 55 | 5.682 |
| Rua Maria Curupaiti, 948 | 1996 | 19 | 2.724 |
| Edifício Varandas do Alto Rua Benta Pereira, 403 | 2003 | 60 | 3.819 |
| Rua Benta Pereira, 381 | 1972 | 4 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 816 | 1959 | 3 | — |
| Rua Benta Pereira, 315 | 2010 | 81 | 8.348 |