Edifício Monte Carlo
Rua Francisca Júlia, 229
- R$/m² construído
- 4.361
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 81 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 97954, 3º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 97955, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 20 mai 2026 | 214 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.140 | — | Matrícula 97953, 3º RI |
| AP 132 E 3 VG | 2 set 2024 | 360 m² | — | R$ 1.570.000 | 4.361 | — | Matrícula 92745, 3º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 92736, 3º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94598, 3º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94599, 3º RI |
| AP 122 E 2 VG | 5 abr 2024 | 214 m² | — | R$ 930.000 | 4.346 | — | Matrícula 94597, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 4 mar 2021 | 214 m² | — | R$ 920.000 | 4.299 | — | Matrícula 102847, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 fev 2021 | 214 m² | — | R$ 771.000 | 3.603 | — | Matrícula 92959, 3º RI |
| VG 98 Garagem ou depósito | 24 fev 2021 | 18 m² | — | R$ 64.500 | 3.583 | — | Matrícula 92960, 3º RI |
| VG 99 Garagem ou depósito | 24 fev 2021 | 18 m² | — | R$ 64.500 | 3.583 | — | Matrícula 92961, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 26 out 2016 | 214 m² | — | R$ 400.000 | 1.869 | — | Matrícula 102847, 3º RI |
| AP 131 E 3 V | 15 jul 2016 | 360 m² | — | R$ 750.000 | 2.083 | — | Matrícula 92744, 3º RI |
| AP 131 E 3 V Abaixo da referência | 9 mai 2014 | 360 m² | — | R$ 500.000 | 1.389 | — | Matrícula 92744, 3º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 26 set 2012 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 94593, 3º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 26 set 2012 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 94592, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 26 set 2012 | 214 m² | — | R$ 380.000 | 1.776 | — | Matrícula 94591, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2011 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 94654, 3º RI |
| VG 56 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2011 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 94655, 3º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 23 dez 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 94653, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 dez 2010 | 214 m² | — | R$ 480.000 | 2.243 | — | Matrícula 94652, 3º RI |
| AP 121 E 2 V Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 94596, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 3 ago 2010 | 214 m² | — | R$ 460.000 | 2.150 | — | Matrícula 97953, 3º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 97954, 3º RI |
| AP 121 E 2 V | 21 jun 2010 | 214 m² | — | R$ 475.000 | 2.220 | — | Matrícula 94594, 3º RI |
| VG 103 Garagem ou depósito | 21 jun 2010 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94595, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG | 26 fev 2010 | 214 m² | — | R$ 240.000 | 1.121 | — | Matrícula 97747, 3º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 22 fev 2010 | 18 m² | — | R$ 12.500 | 694 | — | Matrícula 94599, 3º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 22 fev 2010 | 18 m² | — | R$ 12.500 | 694 | — | Matrícula 94598, 3º RI |
| AP 122 E 2 V | 22 fev 2010 | 214 m² | — | R$ 545.000 | 2.547 | — | Matrícula 94597, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 6 mar 2008 | 214 m² | — | R$ 375.000 | 1.752 | — | Matrícula 94652, 3º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94653, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 214 m² | — | R$ 210.000 | 981 | — | Matrícula 96981, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 fev 2008 | 214 m² | — | R$ 210.000 | 981 | — | Matrícula 96981, 3º RI |
| VG 105 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104970, 3º RI |
| VG 105 Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104970, 3º RI |
| VG 106 Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104971, 3º RI |
| VG 106 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104971, 3º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 36.000 | 1.333 | — | Matrícula 92735, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 31 ago 2007 | 214 m² | — | R$ 300.000 | 1.402 | — | Matrícula 94591, 3º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94592, 3º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 94593, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 31 ago 2007 | 214 m² | — | R$ 194.000 | 907 | — | Matrícula 92741, 3º RI |
| VG 108 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 18 m² | — | R$ 24.317 | 1.351 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VG 107 Abaixo da referência | 28 set 2006 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104972, 3º RI |
| VG 109 Abaixo da referência | 28 set 2006 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 104972, 3º RI |
| AP 152 3 VG | 24 ago 2006 | 350 m² | — | R$ 500.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 104979, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 5.140/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 12 unidades vendidas
- 360 m² 2 unidades vendidas
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Gonçalves, 283 | 1985 | 39 | 3.364 |
| Rua Francisca Júlia, 277 | 2008 | 84 | 8.228 |
| Edifício Mirante Boulevard Rua Francisca Júlia, 244 | 2002 | 10 | 3.870 |
| Rua Francisca Júlia, 286 | 1976 | 38 | 4.400 |
| Rua Paulo Gonçalves, 219 | 1975 | 75 | 3.456 |
| Edifício Denis Rua Francisca Júlia, 320 | 1991 | 18 | 3.799 |