Edifício Mirante Boulevard
Rua Francisca Júlia, 244
- R$/m² construído
- 3.870
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.903
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 20 mar 2026 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 990.000 | 4.142 | 7.388 | Matrícula 139319, 3º RI |
| AP 62 | 4 out 2023 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 860.000 | 3.598 | 6.418 | Matrícula 139318, 3º RI |
| AP 11 | 22 dez 2021 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 860.000 | 3.598 | 6.418 | Matrícula 139307, 3º RI |
| AP 22 | 10 mai 2021 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 3.138 | 5.597 | Matrícula 139310, 3º RI |
| AP 131 | 11 out 2018 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 820.000 | 3.431 | 6.119 | Matrícula 82705, 3º RI |
| AP 11 | 27 set 2018 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 620.000 | 2.594 | 4.627 | Matrícula 139307, 3º RI |
| AP 11 E 02 V Retomada por inadimplência | 25 abr 2018 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.059.709 | 4.434 | 7.908 | Matrícula 139307, 3º RI |
| AP 101 Permuta | 26 fev 2018 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 650.000 | 2.720 | 4.851 | Matrícula 197730, 15º RI |
| AP 71 | 12 ago 2017 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 3.347 | 5.970 | Matrícula 139319, 3º RI |
| AP 92 Permuta | 24 fev 2016 | 239 m² | ≈ 134 m² | R$ 550.000 | 2.301 | 4.104 | Matrícula 139324, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.347/m² para R$ 4.142/m² (+24%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Júlia, 286 | 1976 | 38 | 4.400 |
| Edifício Monte Carlo Rua Francisca Júlia, 229 | 2000 | 49 | 4.361 |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 80 | 2015 | 8 | 3.367 |
| Edifício Denis Rua Francisca Júlia, 320 | 1991 | 18 | 3.799 |
| Edifício Bianca Rua Francisca Júlia, 170 | 2003 | 29 | 4.117 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 | 1982 | 42 | 2.925 |