Edifício Bianca
Rua Francisca Júlia, 170
- R$/m² construído
- 4.117
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.049
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 17 set 2026 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.780.000 | 4.083 | 7.982 | Matrícula 99046, 3º RI |
| AP 11 | 24 mar 2025 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.810.000 | 4.151 | 8.117 | Matrícula 99038, 3º RI |
| AP 91 | 6 nov 2020 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.400.000 | 3.211 | 6.278 | Matrícula 99046, 3º RI |
| AP 61 | 30 out 2020 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.150.000 | 2.638 | 5.157 | Matrícula 99043, 3º RI |
| AP 131 | 5 jun 2020 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.400.000 | 3.211 | 6.278 | Matrícula 99050, 3º RI |
| AP 11 | 13 dez 2019 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.140.000 | 2.615 | 5.112 | Matrícula 99038, 3º RI |
| AP 71 Permuta | 8 jan 2018 | 436 m² | 223 m² | R$ 725.000 | 1.663 | 3.251 | Matrícula 99044, 3º RI |
| AP 131 | 14 jan 2015 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.400.000 | 3.211 | 6.278 | Matrícula 99050, 3º RI |
| AP 11 | 13 nov 2013 | 436 m² | 223 m² | R$ 1.140.000 | 2.615 | 5.112 | Matrícula 99038, 3º RI |
| AP 61 | 28 jan 2013 | 436 m² | 223 m² | R$ 810.000 | 1.858 | 3.632 | Matrícula 99043, 3º RI |
| AP 11 | 19 set 2011 | 436 m² | 223 m² | R$ 890.000 | 2.041 | 3.991 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 181 DUPLE | 26 fev 2010 | 742 m² | 378 m² | R$ 1.544.000 | 2.081 | 4.085 | Matrícula 99055, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 4.083/m² (+212%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 223 m² privativos 14 unidades vendidas
- 742 m² construídos, 378 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Júlia, 138 | 1984 | 16 | 4.433 |
| Edifício Íris Rua Francisca Júlia, 124 | 1990 | 12 | — |
| Rua Francisca Júlia, 72 | 1989 | 18 | 2.903 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 118 | 2010 | 25 | 4.246 |
| Rua Paulo Gonçalves, 283 | 1985 | 39 | 3.364 |
| Edifício Mirante Boulevard Rua Francisca Júlia, 244 | 2002 | 10 | 3.870 |