Rua Francisca Maria de Souza, 305
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 30 mar 2026 | 114 m² | — | R$ 750.000 | 6.579 | — | Matrícula 242203, 15º RI |
| CS 1 | 25 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 294.000 | 2.557 | — | Matrícula 242195, 15º RI |
| CS 13 | 25 jun 2021 | 114 m² | — | R$ 291.000 | 2.553 | — | Matrícula 242207, 15º RI |
| CS 4 Arrematação em leilão | 5 abr 2021 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 242198, 15º RI |
| CS 11 | 17 jul 2020 | 114 m² | — | R$ 567.500 | 4.978 | — | Matrícula 242205, 15º RI |
| CS 3 | 19 nov 2019 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 | — | Matrícula 242197, 15º RI |
| CS 13 | 3 jul 2019 | 114 m² | — | R$ 290.600 | 2.549 | — | Matrícula 242207, 15º RI |
| CS 1 | 3 jul 2019 | 115 m² | — | R$ 293.500 | 2.552 | — | Matrícula 242195, 15º RI |
| CS 14 | 22 nov 2018 | 115 m² | — | R$ 480.000 | 4.174 | — | Matrícula 242208, 15º RI |
| CS 1 | 8 dez 2017 | 115 m² | — | R$ 282.000 | 2.452 | — | Matrícula 242195, 15º RI |
| CS 5 | 21 nov 2017 | 114 m² | — | R$ 325.000 | 2.851 | — | Matrícula 242199, 15º RI |
| CS 13 Abaixo da referência | 11 out 2017 | 114 m² | — | R$ 80.000 | 702 | — | Matrícula 242207, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.652/m² para R$ 6.579/m² (+148%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 6 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Grota, 134 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Grota, 190 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 292 | 1979 | 4 | 3.667 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 368 | 1954 | 3 | 7.907 |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |