Rua da Grota, 36
- R$/m² construído
- 4.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 21 fev 2025 | 123 m² | — | R$ 530.000 | 4.309 | — | Matrícula 216050, 15º RI |
| CS 5 | 25 out 2022 | 124 m² | — | R$ 412.000 | 3.323 | — | Matrícula 216054, 15º RI |
| CS 6 | 13 jul 2022 | 123 m² | — | R$ 380.000 | 3.089 | — | Matrícula 216055, 15º RI |
| CS 6 | 29 dez 2017 | 123 m² | — | R$ 435.000 | 3.537 | — | Matrícula 216055, 15º RI |
| CS 6 Outra transmissão | 9 mar 2016 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 216055, 15º RI |
| CS 3 | 31 out 2014 | 122 m² | — | R$ 350.000 | 2.869 | — | Matrícula 216052, 15º RI |
| CS 4 | 19 dez 2013 | 153 m² | — | R$ 250.000 | 1.634 | — | Matrícula 216053, 15º RI |
| CS 8 | 8 ago 2013 | 153 m² | — | R$ 280.000 | 1.830 | — | Matrícula 216057, 15º RI |
| CS 5 | 11 jul 2013 | 124 m² | — | R$ 375.000 | 3.024 | — | Matrícula 216054, 15º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 216056, 15º RI |
| CS 6 | 28 mai 2013 | 123 m² | — | R$ 300.000 | 2.439 | — | Matrícula 216055, 15º RI |
| CS 1 | 24 mai 2013 | 123 m² | — | R$ 360.000 | 2.927 | — | Matrícula 216050, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.244/m² para R$ 4.309/m² (+92%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 3 unidades vendidas
- 153 m² 2 unidades vendidas
- 124 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Barão do Rio Doce Rua Rio Doce, 415 | 2002 | 79 | 3.201 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 368 | 1954 | 3 | 7.907 |
| Residencial Rio Doce Rua Luta, 45 | 2011 | 6 | — |
| Rua Francisca Maria de Souza, 292 | 1979 | 4 | 3.667 |