Edifício Barão do Rio Doce
Rua Rio Doce, 415
- R$/m² construído
- 3.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA P11B Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 40.500 | 1.446 | — | Matrícula 170262, 15º RI |
| AP 74 | 21 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 274.000 | 2.978 | — | Matrícula 170260, 15º RI |
| VAGA P10B Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 40.500 | 1.446 | — | Matrícula 170261, 15º RI |
| VAGA M6B Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 17.500 | 530 | — | Matrícula 170150, 15º RI |
| VAGA M5B Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 17.500 | 530 | — | Matrícula 170149, 15º RI |
| AP 44 | 11 dez 2023 | 92 m² | — | R$ 315.000 | 3.424 | — | Matrícula 170148, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 170142, 15º RI |
| VAGA M11B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 87.955 | 2.665 | — | Matrícula 170143, 15º RI |
| VAGA M12B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 87.955 | 2.665 | — | Matrícula 170144, 15º RI |
| VAGA P9B Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 63.946 | 2.284 | — | Matrícula 172893, 15º RI |
| VAGA P8B Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 63.946 | 2.284 | — | Matrícula 172892, 15º RI |
| AP 23 | 6 jan 2022 | 93 m² | — | R$ 207.108 | 2.227 | — | Matrícula 172891, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 2.978/m² (+160%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Patrício Rua São Patrício, 150 | 2018 | 19 | 4.004 |
| Residencial Rio Doce Rua Luta, 45 | 2011 | 6 | — |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aracruz, 65 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |