Edifício Barão do Rio Doce
Rua Rio Doce, 415
- R$/m² construído
- 3.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA P11B Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 40.500 | 1.446 | — | Matrícula 170262, 15º RI |
| AP 74 | 21 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 274.000 | 2.978 | — | Matrícula 170260, 15º RI |
| VAGA P10B Garagem ou depósito | 21 nov 2024 | 28 m² | — | R$ 40.500 | 1.446 | — | Matrícula 170261, 15º RI |
| VAGA M6B Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 17.500 | 530 | — | Matrícula 170150, 15º RI |
| VAGA M5B Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 17.500 | 530 | — | Matrícula 170149, 15º RI |
| AP 44 | 11 dez 2023 | 92 m² | — | R$ 315.000 | 3.424 | — | Matrícula 170148, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 170142, 15º RI |
| VAGA M11B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 87.955 | 2.665 | — | Matrícula 170143, 15º RI |
| VAGA M12B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 87.955 | 2.665 | — | Matrícula 170144, 15º RI |
| VAGA P9B Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 63.946 | 2.284 | — | Matrícula 172893, 15º RI |
| VAGA P8B Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 63.946 | 2.284 | — | Matrícula 172892, 15º RI |
| AP 23 | 6 jan 2022 | 93 m² | — | R$ 207.108 | 2.227 | — | Matrícula 172891, 15º RI |
| AP 43 | 1 set 2021 | 93 m² | — | R$ 288.000 | 3.097 | — | Matrícula 175150, 15º RI |
| VAGA P1A Abaixo da referência | 1 set 2021 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 175151, 15º RI |
| VAGA P2A Abaixo da referência | 1 set 2021 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 175152, 15º RI |
| VAGA G1A Abaixo da referência | 31 ago 2020 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 170365, 15º RI |
| AP 73 | 31 ago 2020 | 93 m² | — | R$ 265.000 | 2.849 | — | Matrícula 170364, 15º RI |
| VAGA P6A Abaixo da referência | 31 ago 2020 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 170366, 15º RI |
| VAGA P8A Abaixo da referência | 31 ago 2020 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 170264, 15º RI |
| VAGA P1A Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 28 m² | — | R$ 11.750 | 420 | — | Matrícula 175151, 15º RI |
| AP 43 | 27 dez 2019 | 93 m² | — | R$ 211.500 | 2.274 | — | Matrícula 175150, 15º RI |
| VAGA P2A Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 28 m² | — | R$ 11.750 | 420 | — | Matrícula 175152, 15º RI |
| VAGA M7B Arrematação em leilão | 8 mai 2018 | 33 m² | — | R$ 12.000 | 364 | — | Matrícula 174478, 15º RI |
| VAGA M8B Arrematação em leilão | 8 mai 2018 | 33 m² | — | R$ 12.000 | 364 | — | Matrícula 174479, 15º RI |
| VAGA P11A Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 177294, 15º RI |
| VAGA P12A Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 177295, 15º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 93 m² | — | R$ 86.000 | 925 | — | Matrícula 177293, 15º RI |
| AP 34 | 17 jul 2015 | 92 m² | — | R$ 269.000 | 2.924 | — | Matrícula 170251, 15º RI |
| VAGA M3B Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 33 m² | — | R$ 65.500 | 1.985 | — | Matrícula 170252, 15º RI |
| VAGA M4B Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 33 m² | — | R$ 65.500 | 1.985 | — | Matrícula 170253, 15º RI |
| VAGA M4A Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| AP 53 | 27 jan 2015 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| VAGA M5A Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| VAGA P7A Garagem ou depósito | 26 jun 2013 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 173203, 15º RI |
| AP 61 | 26 jun 2013 | 93 m² | — | R$ 28.117 | 302 | — | Matrícula 173202, 15º RI |
| VAGA M16A Venda de parte do imóvel | 26 jun 2013 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 173202, 15º RI |
| AP 22 | 16 mar 2012 | 92 m² | — | R$ 236.700 | 2.573 | — | Matrícula 175887, 15º RI |
| VAGA P17A Abaixo da referência | 16 mar 2012 | 28 m² | — | R$ 13.150 | 470 | — | Matrícula 175888, 15º RI |
| VAGA M1A Abaixo da referência | 16 mar 2012 | 33 m² | — | R$ 13.150 | 398 | — | Matrícula 175889, 15º RI |
| AP 53 | 19 set 2011 | 93 m² | — | R$ 108.970 | 1.172 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| VAGA M4A Garagem ou depósito | 19 set 2011 | 33 m² | — | R$ 36.781 | 1.115 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| VAGA M5A Garagem ou depósito | 19 set 2011 | 33 m² | — | R$ 36.781 | 1.115 | — | Matrícula 152233, 15º RI |
| AP 54 | 30 ago 2011 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 170142, 15º RI |
| VAGA M12B Abaixo da referência | 30 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 170144, 15º RI |
| VAGA M11B Abaixo da referência | 30 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 170143, 15º RI |
| AP 41 | 8 ago 2011 | 93 m² | — | R$ 55.000 | 591 | — | Matrícula 177290, 15º RI |
| VAGA M14B Garagem ou depósito | 8 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 177292, 15º RI |
| VAGA M13B Garagem ou depósito | 8 ago 2011 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 177291, 15º RI |
| AP 74 | 22 set 2010 | 92 m² | — | R$ 110.000 | 1.196 | — | Matrícula 170260, 15º RI |
| VAGA P10B Garagem ou depósito | 22 set 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 170261, 15º RI |
| VAGA P5B Garagem ou depósito | 22 set 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 170263, 15º RI |
| VAGA P11B Garagem ou depósito | 22 set 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 170262, 15º RI |
| AP 23 | 10 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 105.000 | 1.129 | — | Matrícula 172891, 15º RI |
| VAGA P9B Garagem ou depósito | 10 ago 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 172893, 15º RI |
| VAGA P8B Garagem ou depósito | 10 ago 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 172892, 15º RI |
| VAGA P 10A Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 180261, 15º RI |
| VAGA P9A Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 180260, 15º RI |
| AP 84 | 16 jul 2010 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 180259, 15º RI |
| AP 34 | 29 mai 2009 | 92 m² | — | R$ 116.000 | 1.261 | — | Matrícula 170251, 15º RI |
| VAGA M3B Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 33 m² | — | R$ 17.000 | 515 | — | Matrícula 170252, 15º RI |
| VAGA M4B Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 33 m² | — | R$ 17.000 | 515 | — | Matrícula 170253, 15º RI |
| AP 54 | 7 out 2008 | 92 m² | — | R$ 70.000 | 761 | — | Matrícula 170142, 15º RI |
| VAGA M11B Abaixo da referência | 7 out 2008 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 170143, 15º RI |
| AP 32 | 16 jul 2008 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 170788, 15º RI |
| VAGA P12B Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 7.500 | 268 | — | Matrícula 170789, 15º RI |
| VAGA P13B Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 7.500 | 268 | — | Matrícula 170790, 15º RI |
| VAGA P6A Abaixo da referência | 30 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 4.000 | 143 | — | Matrícula 170366, 15º RI |
| VAGA P8A Abaixo da referência | 30 jan 2008 | 28 m² | — | R$ 4.000 | 143 | — | Matrícula 170264, 15º RI |
| VAGA G1A Abaixo da referência | 30 jan 2008 | 46 m² | — | R$ 7.000 | 152 | — | Matrícula 170365, 15º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 30 jan 2008 | 93 m² | — | R$ 40.000 | 430 | — | Matrícula 170364, 15º RI |
| VAGA P12B Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 28 m² | — | R$ 7.500 | 268 | — | Matrícula 170789, 15º RI |
| VAGA P13B Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 28 m² | — | R$ 7.500 | 268 | — | Matrícula 170790, 15º RI |
| AP 32 | 5 abr 2007 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 170788, 15º RI |
| AP 41 | 5 fev 2007 | 93 m² | — | R$ 45.000 | 484 | — | Matrícula 177290, 15º RI |
| VAGA M13B Abaixo da referência | 5 fev 2007 | 33 m² | — | R$ 5.000 | 152 | — | Matrícula 177291, 15º RI |
| VAGA M14B Abaixo da referência | 5 fev 2007 | 33 m² | — | R$ 5.000 | 152 | — | Matrícula 177292, 15º RI |
| AP 43 | 15 mar 2006 | 93 m² | — | R$ 106.650 | 1.147 | — | Matrícula 175150, 15º RI |
| VAGA P1A Abaixo da referência | 15 mar 2006 | 28 m² | — | R$ 5.925 | 212 | — | Matrícula 175151, 15º RI |
| VAGA P2A Abaixo da referência | 15 mar 2006 | 28 m² | — | R$ 5.925 | 212 | — | Matrícula 175152, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 2.978/m² (+160%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Patrício Rua São Patrício, 150 | 2018 | 19 | 4.004 |
| Residencial Rio Doce Rua Luta, 45 | 2011 | 6 | — |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aracruz, 65 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |