Residencial Rio Doce
Rua Luta, 45
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 31 jan 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 31 jan 2022 | 107 m² | — | R$ 495.000 | 4.626 | — | Matrícula 211671, 15º RI |
| CASA 4 | 3 jul 2019 | 107 m² | — | R$ 450.000 | 4.206 | — | Matrícula 211671, 15º RI |
| CASA 8 | 26 jul 2018 | 114 m² | — | R$ 433.000 | 3.798 | — | Matrícula 211675, 15º RI |
| CASA 5 | 16 out 2015 | 153 m² | — | R$ 500.000 | 3.268 | — | Matrícula 211672, 15º RI |
| CASA 6 | 29 fev 2012 | 166 m² | — | R$ 440.000 | 2.651 | — | Matrícula 211673, 15º RI |
| CASA 7 | 29 fev 2012 | 115 m² | — | R$ 371.000 | 3.226 | — | Matrícula 211674, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.938/m² para R$ 4.626/m² (+57%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Barão do Rio Doce Rua Rio Doce, 415 | 2002 | 79 | 3.201 |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 292 | 1979 | 4 | 3.667 |
| Residencial São Patrício Rua São Patrício, 150 | 2018 | 19 | 4.004 |
| Residencial Vista Linda Rua Francisca Maria de Souza, 302 | 2018 | 20 | 3.889 |