Residencial São Patrício
Rua São Patrício, 150
- R$/m² construído
- 4.004
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.321
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 11 ago 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.571 | Matrícula 266036, 15º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 6 ago 2026 | 107 m² | 52 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 10.769 | Matrícula 266012, 15º RI |
| AP 62 | 31 mar 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 635.000 | 4.961 | 9.071 | Matrícula 266026, 15º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 12 dez 2023 | 128 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 9.286 | Matrícula 266035, 15º RI |
| AP 42 | 28 mar 2023 | 128 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 3.828 | 7.000 | Matrícula 266018, 15º RI |
| AP 54 | 13 jan 2022 | 128 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 6.143 | Matrícula 266024, 15º RI |
| AP 82 | 17 dez 2021 | 128 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 6.286 | Matrícula 266034, 15º RI |
| AP 23 | 21 mai 2021 | 128 m² | 70 m² | R$ 418.000 | 3.266 | 5.971 | Matrícula 266011, 15º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 17 fev 2021 | 128 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 2.571 | Matrícula 266011, 15º RI |
| AP 22 | 30 out 2020 | 107 m² | 52 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 7.981 | Matrícula 266010, 15º RI |
| AP 34 | 27 ago 2020 | 128 m² | 70 m² | R$ 378.000 | 2.953 | 5.400 | Matrícula 266016, 15º RI |
| AP 62 | 8 jun 2020 | 128 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 5.286 | Matrícula 266026, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.047/m² para R$ 4.004/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão do Rio Doce Rua Rio Doce, 415 | 2002 | 79 | 3.201 |
| Rua Aracruz, 65 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Rio Doce Rua Luta, 45 | 2011 | 6 | — |
| Rua do Amiute, 67 | 2020 | 8 | 5.375 |
| Rua Sílvio Lazzari, 66 | 2003 | 4 | — |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |