Rua Francisco Álvares, 131
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 296 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 296.000 | 4.625 | — | Matrícula 238475, 16º RI |
| Casa | 28 mar 2023 | 64 m² | — | R$ 215.000 | 3.359 | — | Matrícula 238475, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.359/m² para R$ 4.625/m² (+38%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rua do Alto Rua do Alto, 144 | 2018 | 12 | 5.017 |
| Rua Pataiba, 143 | 1971 | 3 | — |
| Travessa Afrodite, 14 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 2456 | 1974 | 34 | 3.407 |
| Avenida Nova Cantareira, 2668 | 2017 | 11 | 5.981 |
| Rua Pataiba, 89 | 1989 | 5 | — |