Rua Francisco Antônio Miranda, 527
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 20 fev 2026 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 260973, 12º RI |
| JD BELEM CASA 2 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 260970, 12º RI |
| JD BELEM Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 260972, 12º RI |
| CASA 03 JD BELEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 260971, 12º RI |
| JD BELEM | 29 out 2021 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 59405, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 2.174/m² (−46%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Rodrigues dos Santos, 47 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Maria Lina Rua Miguel Rachid, 445 | 2009 | 4 | — |
| Rua Guido Bonici, 250 | 2001 | 210 | 2.871 |
| Edifício Tulipa Bloco 4 Rua Guido Bonici, 727 | 2002 | 8 | — |
| Residencial Pleroma Rua Antônio de Freitas Toledo, 460 | 2019 | 6 | — |
| Rua José Goes Nogueira, 34 | 1995 | 4 | 3.160 |