Rua Francisco Bollini, 96
- R$/m² construído
- 3.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C | 20 ago 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 268412, 9º RI |
| AP 44A Arrematação em leilão | 24 jul 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 98.072 | 1.721 | 1.961 | Matrícula 138019, 9º RI |
| AP 13B | 24 mar 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 2.228 | 2.540 | Matrícula 157847, 9º RI |
| AP 33C | 16 fev 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 46.020 | 807 | 920 | Matrícula 196768, 9º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 15.350 | 269 | 307 | Matrícula 268413, 9º RI |
| AP 13B | 21 set 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 116.000 | 2.035 | 2.320 | Matrícula 157847, 9º RI |
| AP 11A | 1 jun 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23B | 26 abr 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 156691, 9º RI |
| AP 24C | 18 abr 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 187756, 9º RI |
| AP 22B Venda de parte do imóvel | 28 jun 2016 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 161547, 9º RI |
| AP 11A Abaixo da referência | 20 abr 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22A | 27 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 191619, 9º RI |
| AP 33C Venda de parte do imóvel | 27 mai 2015 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 196768, 9º RI |
| AP 54B | 16 out 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 226047, 9º RI |
| AP 53C | 14 jul 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 183879, 9º RI |
| AP 23B | 24 ago 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 159691, 9º RI |
| AP 42C | 12 jul 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.500 | Matrícula 161285, 9º RI |
| AP 54B | 10 mai 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 133.000 | 2.333 | 2.660 | Matrícula 226047, 9º RI |
| AP 21A | 5 mar 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 187245, 9º RI |
| AP 34A | 17 fev 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.100 | Matrícula 158034, 9º RI |
| AP 44C | 7 jan 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 103.000 | 1.807 | 2.060 | Matrícula 187892, 9º RI |
| AP 53A | 8 fev 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.500 | Matrícula 136871, 9º RI |
| AP 43A | 21 set 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 82.000 | 1.439 | 1.640 | Matrícula 189689, 9º RI |
| AP 52C | 10 jul 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.200 | Matrícula 206290, 9º RI |
| AP 53C | 4 mai 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 B | 20 fev 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 208622, 9º RI |
| AP 23C | 3 dez 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 18726, 9º RI |
| AP 14C | 19 nov 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 192745, 7º RI |
| AP 13A | 10 jul 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 43.027 | 755 | 861 | Matrícula 136871, 9º RI |
| AP 33B | 19 abr 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11C | 11 abr 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 199634, 9º RI |
| AP 33C | 16 ago 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 39.800 | 698 | 796 | Matrícula 196768, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.246/m² (+365%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gino Baldo, 26 | 1987 | 17 | 1.228 |
| Rua Gino Baldo, 58 | 1987 | 37 | 3.421 |
| Rua José Melani, 134 | 1987 | 24 | 3.368 |
| Rua José Melani, 98 | 1987 | 27 | 1.445 |
| Rua Francisco Bollini, 93 | 1987 | 21 | — |
| Rua José Melani, 62 | 1987 | 25 | 2.456 |