Rua Francisco da Cunha, 451
- R$/m² construído
- 8.657
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 580.000 | 8.657 | — | Matrícula 97405, 9º RI |
| Casa | 26 set 2007 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 97405, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 8.657/m² (+1.060%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Boas Noites, 391 | 1985 | 3 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 526 | 1985 | 4 | — |
| Condomínio Alexandre Dias Rua Alexandre Dias, 28 | 2022 | 10 | 3.092 |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |