Residencial Vista Verde
Rua Francisco da Lira, 130
- R$/m² construído
- 3.777
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 2 VGS BL B | 11 set 2026 | 139 m² | 90 m² | R$ 475.000 | 3.417 | 5.278 | Matrícula 175707, 15º RI |
| AP 23 E2VG | 17 ago 2026 | 139 m² | 90 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 7.222 | Matrícula 184869, 15º RI |
| AP 52 E VGS BLOCO A | 23 jul 2026 | 138 m² | 90 m² | R$ 575.000 | 4.167 | 6.389 | Matrícula 142725, 15º RI |
| AP 21 BL F | 27 mai 2026 | 139 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 4.444 | Matrícula 156831, 15º RI |
| AP 43 BL F | 26 mai 2026 | 139 m² | 90 m² | R$ 564.000 | 4.058 | 6.267 | Matrícula 158718, 15º RI |
| VG 276 M SS2 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 184904, 15º RI |
| AP 63 E VGS BL G | 31 mar 2026 | 139 m² | 90 m² | R$ 440.000 | 3.165 | 4.889 | Matrícula 174130, 15º RI |
| AP 84 2 VGS BL B | 22 dez 2025 | 223 m² | 158 m² | R$ 683.000 | 3.063 | 4.323 | Matrícula 175732, 15º RI |
| AP 52 2 VGS BL B Integralização de capital | 15 dez 2025 | 139 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 504 | 778 | Matrícula 175718, 15º RI |
| AP 24 BL F | 7 nov 2025 | 139 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 5.556 | Matrícula 157265, 15º RI |
| AP 32 E VGS Dação em pagamento | 20 out 2025 | 138 m² | 90 m² | R$ 109.000 | 790 | 1.211 | Matrícula 143035, 15º RI |
| AP 73 2 VGS BL B Integralização de capital | 23 set 2024 | 139 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.333 | Matrícula 175727, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.737/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 90 m² privativos 57 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 90 m² privativos 17 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 158 m² privativos 10 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vista Verde Rua Francisco da Lira, 198 | 1979 | 67 | 3.689 |
| Rua Francisco da Lira, 80 | 2002 | 57 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 158 | 2015 | 221 | 4.898 |
| Avenida Professora Virgilia Rodrigues Alves de, 158 | 2015 | 28 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631 | 2013 | 309 | 5.200 |
| Residencial Dez Cantareira Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 194 | 2015 | 94 | 3.793 |