Rua Francisco de Alvarenga, 428
- R$/m² construído
- 1.892
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 8 nov 2024
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2024 | 88 m² | — | R$ 166.500 | 1.892 | — | Matrícula 185863, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 16 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 185863, 8º RI |
| Casa | 12 mar 2019 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 185863, 8º RI |
| Casa Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 185862, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 fev 2017 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 185863, 8º RI |
| A | 29 abr 2014 | 156 m² | — | R$ 200.000 | 1.282 | — | Matrícula 26353, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 1.892/m² (+48%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vale da Maceira, 79 | 1976 | 3 | 4.808 |
| Rua Santo Agostinho, 314 | 2015 | 3 | — |
| Rua Francisco de Alvarenga, 88 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Vila Patrimonial Rua Heriberto Frias, 128 | 2012 | 13 | 2.500 |
| Rua Faure da Rosa, 34 | 1991 | 3 | — |
| Rua Francisco de Alvarenga, 89 | 1982 | 3 | 4.201 |