Rua Francisco de Alvarenga, 89
- R$/m² construído
- 4.201
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 jul 2025
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93 97 | 15 jul 2025 | 243 m² | — | R$ 1.020.727 | 4.201 | — | Matrícula 160974, 8º RI |
| 93 97 | 26 set 2017 | 243 m² | — | R$ 1.096.000 | 4.510 | — | Matrícula 160974, 8º RI |
| 93 97 | 8 out 2008 | 243 m² | — | R$ 180.000 | 741 | — | Matrícula 181437, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.201/m² (+467%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco de Alvarenga, 88 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Vila Patrimonial Rua Heriberto Frias, 128 | 2012 | 13 | 2.500 |
| Avenida Garcia de Ávila, 81 | 2023 | 9 | 3.740 |
| Rua Francisco de Alvarenga, 428 | 1993 | 6 | 1.892 |
| Rua Santo Agostinho, 314 | 2015 | 3 | — |
| Rua Vale da Maceira, 79 | 1976 | 3 | 4.808 |