Rua Francisco Dias Velho, 480
- R$/m² construído
- 6.859
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 13 mar 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mar 2025 | 277 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.859 | — | Matrícula 32405, 15º RI |
| Casa Permuta | 3 out 2022 | 277 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.776 | — | Matrícula 32405, 15º RI |
| Casa | 13 mai 2014 | 277 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.332 | — | Matrícula 32405, 15º RI |
| Casa | 20 ago 2007 | 277 m² | — | R$ 580.000 | 2.094 | — | Matrícula 32405, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.094/m² para R$ 6.859/m² (+228%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Pais, 288 | 1976 | 9 | — |
| Rua Oscar Gomes Cardim, 281 | 1971 | 3 | — |
| Rua Guine, 3 | 1972 | 4 | 10.000 |
| Condomínio Rm Square Rua Pascoal Pais, 525 | 2017 | 22 | 6.835 |
| Condomínio Sagres Rua Francisco Dias Velho, 630 | 2016 | 5 | 12.605 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 364 | 1967 | 5 | 7.733 |