Condomínio Rm Square
Rua Pascoal Pais, 525
- R$/m² construído
- 6.835
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 12 mai 2025
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 | 12 mai 2025 | 588 m² | — | R$ 3.946.000 | 6.711 | — | Matrícula 262920, 15º RI |
| CJ 74 | 12 mai 2025 | 567 m² | — | R$ 3.946.000 | 6.959 | — | Matrícula 262923, 15º RI |
| CJ 72 | 12 mai 2025 | 567 m² | — | R$ 3.946.000 | 6.959 | — | Matrícula 262921, 15º RI |
| CJ 73 | 12 mai 2025 | 588 m² | — | R$ 3.946.000 | 6.711 | — | Matrícula 262922, 15º RI |
| CJ 164 Dação em pagamento | 1 jun 2021 | 567 m² | — | R$ 3.272.751 | 5.772 | — | Matrícula 262959, 15º RI |
| CJ 163 Dação em pagamento | 1 jun 2021 | 588 m² | — | R$ 3.272.751 | 5.566 | — | Matrícula 262958, 15º RI |
| CJ 84 | 7 mai 2021 | 567 m² | — | R$ 5.230.720 | 9.225 | — | Matrícula 262927, 15º RI |
| CJ 83 | 7 mai 2021 | 588 m² | — | R$ 5.230.720 | 8.896 | — | Matrícula 262926, 15º RI |
| CJ 82 | 7 mai 2021 | 567 m² | — | R$ 5.230.720 | 9.225 | — | Matrícula 262925, 15º RI |
| CJ 81 | 7 mai 2021 | 588 m² | — | R$ 5.230.720 | 8.896 | — | Matrícula 262924, 15º RI |
| CJ 162 Dação em pagamento | 26 abr 2021 | 567 m² | — | R$ 3.272.751 | 5.772 | — | Matrícula 262957, 15º RI |
| CJ 113 | 16 abr 2021 | 567 m² | — | R$ 5.230.720 | 9.225 | — | Matrícula 262938, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 8.468/m² para R$ 6.835/m² (−19%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 567 m² 15 unidades vendidas
- 588 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guine, 3 | 1972 | 4 | 10.000 |
| Rua Arizona, 373 | 1970 | 5 | — |
| Rua Francisco Dias Velho, 480 | 1979 | 4 | 6.859 |
| Edifício Somma Brooklin Rua Arizona, 460 | 2014 | 92 | 8.697 |
| Condomínio Sagres Rua Francisco Dias Velho, 630 | 2016 | 5 | 12.605 |
| Rua Nova York, 161 | 2015 | 110 | 10.423 |