Rua Francisco Dias Velho, 66
- R$/m² construído
- 9.782
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.228
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 23 set 2026 | 196 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.960.000 | 10.000 | 16.610 | Matrícula 217436, 15º RI |
| AP 65 | 11 set 2026 | 169 m² | ≈ 102 m² | R$ 2.000.000 | 11.834 | 19.608 | Matrícula 217429, 15º RI |
| AP 25 | 17 jul 2026 | 224 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.390.000 | 10.670 | 17.704 | Matrícula 217405, 9º RI |
| DEPOSITO 12 2.SS Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 217536, 15º RI |
| AP 174 | 15 jul 2026 | 226 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.450.000 | 6.416 | 10.662 | Matrícula 217494, 15º RI |
| DEPOSITO 9 1.SS Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 3 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 217544, 15º RI |
| AP 95 | 22 dez 2025 | 169 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.700.000 | 10.059 | 16.667 | Matrícula 217447, 15º RI |
| DEPOSITO 4 3.SS Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 3 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 217524, 15º RI |
| AP 216 | 3 out 2025 | 391 m² | ≈ 236 m² | R$ 3.950.000 | 10.102 | 16.737 | Matrícula 217520, 15º RI |
| AP 61 | 11 set 2025 | 226 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.400.000 | 10.619 | 17.647 | Matrícula 217425, 15º RI |
| AP 94 | 12 dez 2024 | 226 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.190.000 | 9.690 | 16.103 | Matrícula 217446, 15º RI |
| AP 126 | 7 nov 2024 | 226 m² | ≈ 136 m² | R$ 2.300.000 | 10.177 | 16.912 | Matrícula 217466, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.233/m² para R$ 10.335/m² (+220%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 28 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 25 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 25 unidades vendidas
- 460 m² construídos, ≈ 277 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 322 | 2012 | 33 | 8.027 |
| Rua Francisco Dias Velho, 67 | 1976 | 74 | 5.632 |
| Rua Francisco Dias Velho, 95 | 1975 | 25 | 4.043 |
| Rua Bartolomeu Feio, 66 | 1973 | 55 | 5.564 |
| Rua Roque Petrella, 68 | 2015 | 119 | 7.500 |
| Condomínio Domani Brooklin Rua Ministro Luiz Gallotti, 470 | 2013 | 60 | 7.524 |