Rua Francisco Dias Velho, 67
- R$/m² construído
- 5.632
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.622
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 48 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 26883, 15º RI |
| AP 114 | 18 ago 2026 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 522.000 | 6.000 | 7.054 | Matrícula 26884, 15º RI |
| AP 62 6 AND Permuta | 29 dez 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.730 | Matrícula 19102, 15º RI |
| BOX 6 Permuta | 29 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 19103, 15º RI |
| AP 172 | 16 dez 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.081 | Matrícula 19159, 15º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 19160, 15º RI |
| AP 121 | 11 jul 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 475.000 | 5.460 | 6.419 | Matrícula 19096, 15º RI |
| BOX 49 Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 19097, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 94.000 | 3.615 | — | Matrícula 30548, 15º RI |
| AP 22 | 11 jun 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 413.555 | 4.754 | 5.589 | Matrícula 19169, 15º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 11 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 121.445 | 4.671 | — | Matrícula 19170, 15º RI |
| AP 13 | 31 mar 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.757 | Matrícula 30508, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 6.000/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Dias Velho, 95 | 1975 | 25 | 4.043 |
| Rua Roque Petrella, 68 | 2015 | 119 | 7.500 |
| Rua Roque Petrella, 46 | 2014 | 54 | 4.853 |
| Rua Francisco Dias Velho, 66 | 2012 | 165 | 9.782 |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 322 | 2012 | 33 | 8.027 |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 134 | 2024 | 6 | 9.117 |