Rua Francisco Dias Velho, 67
- R$/m² construído
- 5.632
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.622
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 48 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 26883, 15º RI |
| AP 114 | 18 ago 2026 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 522.000 | 6.000 | 7.054 | Matrícula 26884, 15º RI |
| AP 62 6 AND Permuta | 29 dez 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.730 | Matrícula 19102, 15º RI |
| BOX 6 Permuta | 29 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 19103, 15º RI |
| AP 172 | 16 dez 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.081 | Matrícula 19159, 15º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 19160, 15º RI |
| AP 121 | 11 jul 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 475.000 | 5.460 | 6.419 | Matrícula 19096, 15º RI |
| BOX 49 Abaixo da referência | 11 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 19097, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 94.000 | 3.615 | — | Matrícula 30548, 15º RI |
| AP 22 | 11 jun 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 413.555 | 4.754 | 5.589 | Matrícula 19169, 15º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 11 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 121.445 | 4.671 | — | Matrícula 19170, 15º RI |
| AP 13 | 31 mar 2025 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.757 | Matrícula 30508, 15º RI |
| AP 14 | 6 dez 2024 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 7.703 | Matrícula 19056, 15º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 19057, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 128.878 | 4.957 | — | Matrícula 19180, 15º RI |
| AP 51 | 13 jun 2024 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 437.122 | 5.024 | 5.907 | Matrícula 19179, 15º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 26883, 15º RI |
| AP 114 | 3 abr 2024 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.757 | Matrícula 26884, 15º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 19 jan 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 19125, 15º RI |
| AP 152 | 19 jan 2024 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 585.000 | 6.724 | 7.905 | Matrícula 19124, 15º RI |
| AP 131 | 28 dez 2023 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 6.622 | Matrícula 30523, 15º RI |
| BOX 53 Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 30556, 15º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 26 m² | — | R$ 51.000 | 1.962 | — | Matrícula 30542, 15º RI |
| AP 174 | 13 nov 2023 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 459.000 | 5.276 | 6.203 | Matrícula 30531, 15º RI |
| AP 124 | 27 abr 2023 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 7.432 | Matrícula 20842, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 19156, 15º RI |
| AP 134 | 7 out 2022 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 465.000 | 5.345 | 6.284 | Matrícula 19155, 15º RI |
| BOX 79 Garagem ou depósito | 22 fev 2022 | 26 m² | — | R$ 106.784 | 4.107 | — | Matrícula 30569, 15º RI |
| AP 204 | 22 fev 2022 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 363.216 | 4.175 | 4.908 | Matrícula 30538, 15º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 26 m² | — | R$ 67.000 | 2.577 | — | Matrícula 19168, 15º RI |
| AP 81 | 16 jul 2021 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 453.000 | 5.207 | 6.122 | Matrícula 19167, 15º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 9 abr 2021 | 26 m² | — | R$ 68.000 | 2.615 | — | Matrícula 19103, 15º RI |
| AP 62 6 AND | 9 abr 2021 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 382.000 | 4.391 | 5.162 | Matrícula 19102, 15º RI |
| AP 84 | 17 abr 2020 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 502.996 | 5.782 | 6.797 | Matrícula 19171, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 17 abr 2020 | 26 m² | — | R$ 42.004 | 1.616 | — | Matrícula 19172, 15º RI |
| AP 164 | 26 dez 2019 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.405 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 26 dez 2019 | 26 m² | — | R$ 79.400 | 3.054 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 84 | 26 abr 2017 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 397.981 | 4.574 | 5.378 | Matrícula 19171, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 26 abr 2017 | 26 m² | — | R$ 67.019 | 2.578 | — | Matrícula 19172, 15º RI |
| AP 42 | 15 mar 2017 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 382.900 | 4.401 | 5.174 | Matrícula 30513, 15º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 15 mar 2017 | 26 m² | — | R$ 67.100 | 2.581 | — | Matrícula 30544, 15º RI |
| BOX 69 Abaixo da referência | 25 fev 2016 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 19099, 15º RI |
| AP 173 | 25 fev 2016 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.649 | Matrícula 19098, 15º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2016 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 26910, 15º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2016 | 87 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 26909, 15º RI |
| AP 191 | 21 ago 2015 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 2.770 | Matrícula 19173, 15º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 21 ago 2015 | 26 m² | — | R$ 60.500 | 2.327 | — | Matrícula 19174, 15º RI |
| BOX 15 Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 30547, 15º RI |
| AP 162 Adjudicação compulsória | 31 jul 2014 | 87 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 30528, 15º RI |
| AP 173 | 17 fev 2014 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 125.000 | 1.437 | 1.689 | Matrícula 19098, 15º RI |
| BOX 69 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2014 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 19098, 15º RI |
| AP 183 | 16 ago 2013 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 485.000 | 5.575 | 6.554 | Matrícula 30534, 15º RI |
| BOX 78 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 30568, 15º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 87 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 30511, 15º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 30 nov 2011 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 30566, 15º RI |
| AP 34 | 30 nov 2011 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 4.324 | Matrícula 30512, 15º RI |
| AP 164 | 4 out 2011 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 4.865 | Matrícula 30530, 15º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 30539, 15º RI |
| AP 141 | 5 mai 2011 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 4.189 | Matrícula 19120, 15º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 19121, 15º RI |
| AP 173 | 5 jan 2010 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.162 | Matrícula 19098, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 5 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 19099, 15º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 23 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 19176, 15º RI |
| AP 92 | 23 jul 2009 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.622 | Matrícula 19175, 15º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 29794, 15º RI |
| AP 73 | 6 abr 2009 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 747 | 878 | Matrícula 29793, 15º RI |
| AP 112 | 24 jun 2008 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.700 | 1.387 | 1.631 | Matrícula 30521, 15º RI |
| BOX 75 Garagem ou depósito | 24 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 24.300 | 935 | — | Matrícula 30567, 15º RI |
| AP 142 | 17 mar 2008 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 77.000 | 885 | 1.041 | Matrícula 19054, 15º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 19055, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 29 mai 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 30556, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2006 | 87 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 30523, 15º RI |
| AP 12 | 26 mai 2006 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 84.800 | 975 | 1.146 | Matrícula 19058, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 26 mai 2006 | 26 m² | — | R$ 22.500 | 865 | — | Matrícula 19059, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 6.000/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Dias Velho, 95 | 1975 | 25 | 4.043 |
| Rua Roque Petrella, 68 | 2015 | 119 | 7.500 |
| Rua Roque Petrella, 46 | 2014 | 54 | 4.853 |
| Rua Francisco Dias Velho, 66 | 2012 | 165 | 9.782 |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 322 | 2012 | 33 | 8.027 |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 134 | 2024 | 6 | 9.117 |