Rua Francisco Lipi, 904
- R$/m² construído
- 4.196
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS6 01VG | 6 jul 2026 | 115 m² | — | R$ 470.000 | 4.087 | — | Matrícula 241567, 15º RI |
| CS1 01VG | 30 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 495.000 | 4.304 | — | Matrícula 241562, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.304/m² para R$ 4.087/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 1027 | 2025 | 5 | 4.366 |
| Rua Francisco Lipi, 814 | 1980 | 3 | 6.214 |
| Rua Francisco Lipi, 819 | 2022 | 9 | 5.506 |
| Rua Paulo de Avelar, 1057 | 2012 | 9 | 6.370 |
| Rua Luísa Scarpini, 202 | 2003 | 3 | — |
| Rua Cristóvão Lins, 115 | 2013 | 32 | 3.459 |