Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 350
- R$/m² construído
- 6.556
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.806
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 266
- desde 2006, em 168 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 266| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 - TORRE B | 13 ago 2026 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 620.000 | 6.889 | 9.254 | Matrícula 133240, 10º RI |
| AP 74 - TORRE B | 26 mai 2026 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 6.556 | 8.806 | Matrícula 133250, 10º RI |
| AP 14 - TORRE A | 30 abr 2026 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 5.667 | 7.612 | Matrícula 133106, 10º RI |
| AP 171 - TORRE A | 20 jan 2026 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 580.000 | 6.444 | 8.657 | Matrícula 133199, 10º RI |
| AP 145 - TORRE B | 15 dez 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 6.556 | 8.806 | Matrícula 133293, 10º RI |
| AP 63 - TORRE B | 28 nov 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 625.000 | 6.944 | 9.328 | Matrícula 133243, 10º RI |
| AP 152 - TORRE B | 4 nov 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 618.000 | 6.867 | 9.224 | Matrícula 133296, 10º RI |
| AP 53 - TORRE A | 3 nov 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 560.000 | 6.222 | 8.358 | Matrícula 133129, 10º RI |
| AP 174 - TORRE B | 29 out 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 10.448 | Matrícula 133310, 10º RI |
| AP 111 - TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 23 mai 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 211.500 | 2.350 | 3.157 | Matrícula 133271, 10º RI |
| AP 53 - TORRE A Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 5.970 | Matrícula 133129, 10º RI |
| AP 143 - TORRE B | 25 abr 2025 | 90 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 6.567 | Matrícula 133291, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.705/m² para R$ 6.500/m² (+75%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 168 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marq de São Vicente, 2898 | 2013 | 336 | 6.198 |
| Avenida Marq de São Vicente, 2914 | 2013 | 216 | 6.955 |
| Avenida Marques de São Vicente, 2898 | 2013 | 20 | — |
| Avenida Marques de São Vicente, 2914 | 2013 | 5 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 350 | 2012 | 7 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 398 | 2012 | 6 | — |