Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 4
- R$/m² construído
- 7.407
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS.28 Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 53690, 10º RI |
| CS.18 | 3 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 760.000 | 9.383 | — | Matrícula 35978, 10º RI |
| CS. 3 | 24 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 635.000 | 7.840 | — | Matrícula 85466, 10º RI |
| CS. 17 | 31 jul 2024 | 99 m² | — | R$ 550.000 | 5.556 | — | Matrícula 74168, 10º RI |
| CS 41 | 22 jul 2024 | 88 m² | — | R$ 393.000 | 4.466 | — | Matrícula 94878, 10º RI |
| CS. 3 | 3 jul 2024 | 81 m² | — | R$ 600.000 | 7.407 | — | Matrícula 85466, 10º RI |
| CS. 39 | 31 mar 2022 | 171 m² | — | R$ 700.000 | 4.094 | — | Matrícula 10170, 10º RI |
| CS 4 | 24 out 2017 | 81 m² | — | R$ 282.670 | 3.490 | — | Matrícula 52256, 10º RI |
| CS 27 | 25 mai 2015 | 99 m² | — | R$ 460.000 | 4.646 | — | Matrícula 95609, 10º RI |
| CS 44 | 26 jan 2015 | 81 m² | — | R$ 750.000 | 9.259 | — | Matrícula 85490, 10º RI |
| CS 18 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 35978, 10º RI |
| CS 26 | 24 mai 2010 | 81 m² | — | R$ 211.000 | 2.605 | — | Matrícula 69970, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 8.611/m² (+755%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 6 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 210 | 1980 | 6 | 6.611 |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 328 | 2012 | 12 | — |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 328 | 2012 | 185 | 6.036 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 5 | 1977 | 10 | — |
| Avenida Marques de São Vicente, 275 | 2018 | 13 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 275 | 2018 | 10 | — |