Rua Francisco Luís de Souza Junior, 328
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 144 mil
- 28 jul 2020
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 TOR | 28 jul 2020 | 53 m² | — | R$ 143.726 | 2.712 | — | Matrícula 132313, 10º RI |
| AP 61 TORR | 19 set 2019 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 132253, 10º RI |
| AP 54 TORR | 13 set 2019 | 53 m² | — | R$ 249.100 | 4.700 | — | Matrícula 132250, 10º RI |
| AP 134 TOR | 10 jul 2019 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 132298, 10º RI |
| AP 62 TORR | 17 jun 2019 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 122705, 10º RI |
| AP 152 TOR | 10 jun 2019 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 TORR | 11 abr 2019 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 132236, 10º RI |
| AP 84 TORR | 1 mar 2019 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 132268, 10º RI |
| AP 26 TORR | 27 fev 2019 | 52 m² | — | R$ 255.000 | 4.904 | — | Matrícula 132035, 10º RI |
| AP 161 TOR | 16 nov 2018 | 53 m² | — | R$ 330.000 | 6.226 | — | Matrícula 132114, 10º RI |
| AP 151 TOR | 11 out 2018 | 53 m² | — | R$ 290.000 | 5.472 | — | Matrícula 132307, 10º RI |
| AP 104 TOR | 9 out 2018 | 54 m² | — | R$ 327.000 | 6.056 | — | Matrícula 132182, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 6.056/m² para R$ 2.712/m² (−55%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 5 unidades vendidas
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 328 | 2012 | 185 | 6.036 |
| Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 4 | 1972 | 20 | 7.407 |
| Rua Torres da Barra, 347 | 2017 | 125 | 4.712 |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 409 | 2017 | 3 | — |
| Rua Torres da Barra, 409 | 2017 | 97 | 5.030 |
| Avenida Marques de São Vicente, 275 | 2018 | 13 | — |