Edifício Apora
Rua Francisco Marcondes Vieira, 410
- R$/m² construído
- 2.039
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.938
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 31 jul 2026 | 309 m² | 160 m² | R$ 680.000 | 2.201 | 4.250 | Matrícula 127315, 18º RI |
| AP 122 | 22 jul 2026 | 277 m² | 145 m² | R$ 537.000 | 1.939 | 3.703 | Matrícula 126074, 18º RI |
| AP 131 | 12 fev 2026 | 309 m² | 160 m² | R$ 700.000 | 2.265 | 4.375 | Matrícula 128775, 18º RI |
| AP 51 | 29 ago 2025 | 434 m² | 229 m² | R$ 670.000 | 1.544 | 2.926 | Matrícula 126034, 18º RI |
| AP 131 | 8 ago 2024 | 309 m² | 160 m² | R$ 611.000 | 1.977 | 3.819 | Matrícula 128775, 18º RI |
| AP 91 | 15 dez 2023 | 277 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 3.610 | 6.897 | Matrícula 123201, 18º RI |
| AP 141 | 13 dez 2023 | 309 m² | 160 m² | R$ 630.000 | 2.039 | 3.938 | Matrícula 136653, 18º RI |
| AP 102 | 20 set 2022 | 277 m² | 145 m² | R$ 630.000 | 2.274 | 4.345 | Matrícula 120672, 18º RI |
| AP 52 Adjudicação | 3 fev 2022 | 434 m² | 229 m² | — | — | — | Matrícula 123200, 18º RI |
| AP 171 | 10 fev 2021 | 542 m² | 280 m² | R$ 1.400.000 | 2.583 | 5.000 | Matrícula 139288, 18º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2021 | 277 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 120644, 18º RI |
| AP 91 | 17 nov 2020 | 277 m² | 145 m² | R$ 480.000 | 1.733 | 3.310 | Matrícula 123201, 18º RI |
| AP 72 | 5 fev 2020 | 277 m² | 145 m² | R$ 550.000 | 1.986 | 3.793 | Matrícula 127369, 18º RI |
| AP 101 | 22 jul 2016 | 277 m² | 145 m² | R$ 510.000 | 1.841 | 3.517 | Matrícula 119759, 18º RI |
| AP 132 | 20 ago 2013 | 309 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.618 | 3.125 | Matrícula 120263, 18º RI |
| AP 161 | 6 dez 2012 | 309 m² | 160 m² | R$ 540.000 | 1.748 | 3.375 | Matrícula 136558, 18º RI |
| AP 171 | 20 abr 2012 | 542 m² | 280 m² | R$ 700.000 | 1.292 | 2.500 | Matrícula 139288, 18º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 9 dez 2011 | 309 m² | 160 m² | R$ 333.097 | 1.078 | 2.082 | Matrícula 120263, 18º RI |
| AP 122 | 22 out 2010 | 277 m² | 145 m² | R$ 450.000 | 1.625 | 3.103 | Matrícula 126074, 18º RI |
| AP 91 | 25 jun 2009 | 277 m² | 145 m² | R$ 295.000 | 1.065 | 2.034 | Matrícula 123201, 18º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 12 dez 2008 | 434 m² | 229 m² | R$ 230.000 | 530 | 1.004 | Matrícula 126034, 18º RI |
| AP 52 | 31 out 2008 | 434 m² | 229 m² | R$ 405.000 | 933 | 1.769 | Matrícula 123200, 18º RI |
| AP 102 | 30 jun 2008 | 277 m² | 145 m² | R$ 265.000 | 957 | 1.828 | Matrícula 120672, 18º RI |
| AP 81 | 25 out 2007 | 277 m² | 145 m² | R$ 200.000 | 722 | 1.379 | Matrícula 120644, 18º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 18 dez 2006 | 309 m² | 160 m² | R$ 270.000 | 874 | 1.688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 152 | 7 ago 2006 | 309 m² | 160 m² | R$ 288.000 | 932 | 1.800 | Matrícula 122881, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 2.201/m² (+136%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 145 m² privativos 6 unidades vendidas
- 309 m² construídos, 160 m² privativos 6 unidades vendidas
- 434 m² construídos, 229 m² privativos 2 unidades vendidas
- 542 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício London Rua Francisco Marcondes Vieira, 435 | 1997 | 59 | — |
| Rua Paulo Sérgio de Macedo, 231 | 2006 | 10 | — |
| Rua Francisco Moniz Barreto, 306 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Heloísa Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 976 | 1993 | 92 | 2.617 |
| Edifício Mirante do Douro Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 1045 | 2004 | 10 | 2.049 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 995 | 2007 | 4 | 3.967 |