Edifício São Judas
Rua Francisco Mesquita, 215
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.126
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 01 VG | 10 out 2025 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.056 | 5.546 | Matrícula 185556, 8º RI |
| AP 72 01 VG | 5 ago 2025 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 3.935 | 7.143 | Matrícula 103248, 8º RI |
| AP 13 01 VG Arrematação em leilão | 17 abr 2024 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 470.841 | 2.180 | 3.957 | Matrícula 105911, 8º RI |
| AP 11 01 VG | 21 mar 2024 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 560.000 | 2.593 | 4.706 | Matrícula 104404, 8º RI |
| AP 11 01 VG | 14 dez 2023 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 560.000 | 2.593 | 4.706 | Matrícula 104404, 8º RI |
| AP 73 01 VG | 6 jul 2022 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 728.000 | 3.370 | 6.118 | Matrícula 101381, 8º RI |
| AP 51 01 VG | 2 mai 2022 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.056 | 5.546 | Matrícula 102481, 8º RI |
| AP 22 01 VG Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 5.462 | Matrícula 103145, 8º RI |
| AP 71 01 VG Outra transmissão | 5 jul 2021 | 216 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 103249, 8º RI |
| AP 43 01 VG | 25 mai 2021 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 605.000 | 2.801 | 5.084 | Matrícula 111198, 8º RI |
| AP 52 01 VG | 22 set 2020 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 5.882 | Matrícula 132915, 8º RI |
| AP 72 01 VG | 29 out 2019 | 216 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 5.462 | Matrícula 103248, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 785/m² para R$ 3.495/m² (+345%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 707 | 1988 | 41 | 3.318 |
| Residencial Vilagio Girassol Rua Major Freire, 643 | 2010 | 5 | 4.256 |
| Edifício Galicia Avenida Fagundes Filho, 744 | 2008 | 122 | 6.000 |
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Rua Major Freire, 730 | 1982 | 30 | 4.238 |
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |