Residencial Vilagio Girassol
Rua Major Freire, 643
- R$/m² construído
- 4.256
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 2 jul 2026 | 195 m² | — | R$ 830.000 | 4.256 | — | Matrícula 170766, 8º RI |
| CS 2 | 24 ago 2023 | 182 m² | — | R$ 675.000 | 3.709 | — | Matrícula 170767, 8º RI |
| CS 3 | 20 abr 2023 | 172 m² | — | R$ 718.000 | 4.174 | — | Matrícula 170768, 8º RI |
| CASA 1 | 16 jan 2019 | 195 m² | — | R$ 635.000 | 3.256 | — | Matrícula 170766, 8º RI |
| CS 3 | 21 out 2014 | 172 m² | — | R$ 530.000 | 3.081 | — | Matrícula 170768, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.081/m² para R$ 4.256/m² (+38%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
- 182 m² 1 unidade vendida
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Judas Rua Francisco Mesquita, 215 | 1990 | 31 | 2.824 |
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Rua Major Freire, 707 | 1988 | 41 | 3.318 |
| Edifício Galicia Avenida Fagundes Filho, 744 | 2008 | 122 | 6.000 |
| Edifício Liverpool Rua Major Freire, 578 | 1995 | 71 | 4.461 |