Edifício Bordeuaux
Rua Major Freire, 594
- R$/m² construído
- 4.820
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.069
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77 | 3 jun 2026 | 61 m² | 58 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 4.569 | Matrícula 56519, 8º RI |
| VG 57-M56520 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 56520, 8º RI |
| AP 33 | 29 mai 2026 | 58 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 5.273 | Matrícula 55835, 8º RI |
| VG 44-M55804 Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 55804, 8º RI |
| AP 103 | 24 abr 2026 | 58 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 5.455 | Matrícula 55803, 8º RI |
| VG 61-M56524 Garagem ou depósito | 13 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 56524, 8º RI |
| AP 116 | 13 jun 2025 | 58 m² | 55 m² | R$ 238.000 | 4.103 | 4.327 | Matrícula 56523, 8º RI |
| VG 58-M56528 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 56528, 8º RI |
| AP 41 | 16 mai 2025 | 61 m² | 58 m² | R$ 385.000 | 6.311 | 6.638 | Matrícula 56527, 8º RI |
| AP 117 | 28 abr 2025 | 61 m² | 58 m² | R$ 294.000 | 4.820 | 5.069 | Matrícula 56516, 8º RI |
| VG 56-M56517 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 36.000 | 1.333 | — | Matrícula 56517, 8º RI |
| AP 21 | 12 mar 2025 | 61 m² | 58 m² | R$ 227.000 | 3.721 | 3.914 | Matrícula 56535, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 5.000/m² (+515%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 58 m² privativos 28 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 55 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Edifício Liverpool Rua Major Freire, 578 | 1995 | 71 | 4.461 |
| Edifício Via Appia Rua dos Democratas, 759 | 1994 | 48 | 3.364 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Rua dos Democratas, 721 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Rua dos Democratas, 799 | 1988 | 21 | 3.559 |