Edifício Liverpool
Rua Major Freire, 578
- R$/m² construído
- 4.461
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.922
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.86 | 14 ago 2026 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 9.375 | Matrícula 117967, 8º RI |
| AP 12 | 27 mai 2026 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.824 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 102 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 82 | 19 set 2024 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 4.510 | 9.020 | Matrícula 114220, 8º RI |
| AP 25 | 17 jun 2024 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 7.100 | Matrícula 113815, 8º RI |
| AP.64 | 26 jan 2023 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 8.600 | Matrícula 113751, 8º RI |
| AP 65 | 27 dez 2022 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 426.000 | 4.218 | 8.520 | Matrícula 122236, 8º RI |
| AP 61 | 14 dez 2022 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 8.431 | Matrícula 113957, 8º RI |
| AP 67 | 28 out 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 7.500 | Matrícula 114572, 8º RI |
| AP 57 | 18 mar 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 113750, 8º RI |
| AP 72 | 11 mar 2022 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 7.451 | Matrícula 115834, 8º RI |
| AP 77 | 14 jun 2021 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 7.054 | Matrícula 113930, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 4.574/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Edifício Via Appia Rua dos Democratas, 759 | 1994 | 48 | 3.364 |
| Rua dos Democratas, 721 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Rua Major Freire, 538 | 1988 | 87 | 4.831 |